求助智商不在线的 title company

爱吃奶油蛋糕

lz 最近买房，下周过户，本来是个高兴事，然而 title company 智商不在线，说现在电子转帐有风险，一定要拿 cashier check。好，我理解，去弄cashier check。 到了差不多过户的时候，说我不能到我工作附近的 office交 check，说如果你要某某天完成交易，得去escrow officer 她自己的 XXX OFFICE（她把自己office 的location 全大写，感觉超不礼貌），说因为怕房贷的文件来不及发到downtown。看一下地图，她说的的那个office 在downtown 60miles外某处的 middle of nowhere，明明在downtown就有他们的office。
上次交定金的时候，还给我一个旧的地址，因为那个escrow office 太偏，我要求在现在住处的 office 去交 定金，然而她的助理给我个旧地址，弄得差点错过交定金的限期。我电话里告诉她的助理你给的地址是错的啊，她竟然在我没讲完的时候挂了我的电话。。。

这个ttitle company 是买家agent找的，好像是一开始就在他们那开了pre escrow 户口，我的agent说没见过不接受电子转账的title co。。就好像说开车好危险啊 会遇到交通意外啊，所以只能骑马。你是个title co. 怎么不好好弄一下系统升级或升级保护措施啊，好奇怎么还有这样的公司存在。
我好无语，下周去签约 也做不了什么因为怕交易黄了，大家有什么对策 或 签字的时候要注意的地方吗？这个title co 感觉好不专业。。

asterguan

你这个是哪家title company？

我买房子时什么都交给律师搞定，唯一出了一张银行本票给对方然后就是签名.
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sandy39

不是应该律师找吗
来自: iPhone客户端

asterguan 发表于 2019-5-24 00:48
你这个是哪家title company？

一家巨小的公司 在加州

爱吃奶油蛋糕

匿名者 发表于 2019-5-24 07:10
我买房子时什么都交给律师搞定，唯一出了一张银行本票给对方然后就是签名. ...

所以是没有跟title co 打交道吗？我以为都是title co 已经有律师的，我只是找了中介没另外找律师

爱吃奶油蛋糕

sandy39 发表于 2019-5-24 08:59
不是应该律师找吗

没自己找律师，以为title co就已经够足够的保障了

asterguan

匿名者 发表于 2019-5-24 11:42
一家巨小的公司 在加州

加州交易不需要律师的，有escrow就行了，和东部不一样
没听说过加州的产权公司要cashier check交downpayment的，再小的产权公司也要有名字受监管啊，你应该要去查一下escrow和产权公司的执照，另外你买房子产权公司要提供产权保险的，这么不靠谱的产权公司，你应该要格外留心，过户之后，不光房子的产权归你，如果有任何问题，问题也归你了

effiew

title company还是escrow？
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