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匿名 *发表于 2019-5-24 08:29:23* · 发表于 2019-5-24 08:29:23

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:05 编辑

wu-tang 发表于 2019-5-24 08:20
所以他们是还住在里面吗？我最怕就是房子还有人住的。不管是房主还是租客。买房子的时候只敢买房子已经空的 ...

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天天 · 发表于 2019-5-24 10:11:05

有title直接换锁呀
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匿名 *发表于 2019-5-24 10:22:06* · 发表于 2019-5-24 10:22:06

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匿名 *发表于 2019-5-24 10:22:27* · 发表于 2019-5-24 10:22:27

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匿名 *发表于 2019-5-24 11:01:40* · 发表于 2019-5-24 11:01:40

一般来说都是closing当天拿钥匙的，当然卖家也可以和买家协商如果还想住几天，但是无论什么情况都要和你的agent要白纸黑字写下来，口说无凭，免得以后蛮烦，房子的title一般closing当天title company就会去帮你办了，房子有没有title的问题应该是closing之前title company帮你查清楚了的，否则要他们干嘛呢？
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匿名 *发表于 2019-5-24 11:03:26* · 发表于 2019-5-24 11:03:26

dorotheadolly 发表于 2019-5-24 07:59
在纽约长岛，刚刚在我们这个County网站上面查到这个房子的信息。除了这两个卖家，还有一个公司，不知道什么 ...

你的agent没有告诉你吗？这些都是title company负责查清楚的
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zhaotq1 · 发表于 2019-5-24 11:16:58

那就协商到可以交钥匙那天办过户呗

从不吃薯饼 · 发表于 2019-5-24 11:20:12

是在律师楼拿的！先验房没问题就去律楼过户拿钥匙
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匿名 *发表于 2019-5-24 11:24:48* · 发表于 2019-5-24 11:24:48

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:05 编辑

匿名者发表于 2019-5-24 11:03
你的agent没有告诉你吗？这些都是title company负责查清楚的

Solved Thanks
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PPWW · 发表于 2019-5-24 12:20:59

按合同走，如果推迟搬，可以让他们交租金的
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色彩要求 · 发表于 2019-5-24 13:35:36

你这些问题为什么不直接扔给你的律师你请他就是帮你解决问题的
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匿名 *发表于 2019-5-24 15:05:39* · 发表于 2019-5-24 15:05:39

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:05 编辑

色彩要求发表于 2019-5-24 13:35
你这些问题为什么不直接扔给你的律师你请他就是帮你解决问题的

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小小鱼626 · 发表于 2019-5-24 15:58:26

我们这都是closing day肯定拿钥匙啊
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cloudleung · 发表于 2019-5-24 16:22:11

what？！合同都签了怎么能拖那么久
一般全款过户一个礼拜就能close了呀如果超过合同日期没有过户卖方要赔钱给你们的钱不然你们就直接back out 他要重新卖
反之如果是买方没有按时close也要赔钱给卖方
你们也太好说话了吧拖了小半年还没拿到房子？
钥匙也应该是close当天给到如果卖家还要拖的话你们态度要强硬一
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长风之剑 · 发表于 2019-5-24 21:03:42

我当初那个卖家（开发商欠债成批卖房）也是拖拖拉拉故意不给钥匙，中间找机会还偷偷藏了一份我们已经签字的补充协议，最后整理过户文件时发现的，我就发飙不签字。全程在场的债主就发飙骂到他拿出来为止，过户花了6个多小时
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