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[搬家定居] Solved Thanks

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2019-5-23 22:17:10 回帖奖励

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本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:04 编辑

Solved Thanks～
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FeI8886

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沙发

发表于 2019-5-23 22:27:22 来自手机 | 只看该作者

回复：楼主 dorotheadolly

主要title转到你名下有没有钥匙没区别你可以让你律师强硬一点过户必须拿钥匙要不然不过户如果你的律师是个新人那呵呵了合同上有最后的过户日期你让你律师催催有经验的律师拿捏对方都不用你出主意
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小鱼咩咩咩

Rank: 10

板凳

发表于 2019-5-23 22:39:22 | 只看该作者

是的，只要title转到你名下了，钥匙没关系的

vibr可以帮买哟～～

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匿名 (楼主)

地板

匿名 发表于 2019-5-23 22:50:49

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:04 编辑

FeI8886 发表于 2019-5-23 22:27
主要title转到你名下有没有钥匙没区别你可以让你律师强硬一点过户必须拿钥匙要不然不过户如果你的律师 ...

Solved Thanks
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Kenneth999

Rank: 11

5^#

发表于 2019-5-24 04:32:01 来自手机 | 只看该作者

Title 都已是你們名字了，找人破自己門進去就是了，反正你也會把門鎖更換的
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RC56

Rank: 5 Rank: 5

6^#

发表于 2019-5-24 05:16:32 来自手机 | 只看该作者

我之前有同一個經驗！賣家生病，人在墨西哥！拖了好長的一段時間。
但是你可以extend closing 多一天，拿到鑰匙那天才closing. 加上記得day before Wall thru
不滿意什麼或是要closing before you get the key 等等，叫你的律師拿些錢看在escrow ...

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wpan

Rank: 16

7^#

发表于 2019-5-24 05:18:43 | 只看该作者

过户当场并不一定能拿到钥匙的，特别是卖家需要卖房的钱去买另外一所房子的时候。这种情况下一般会允许卖家仍旧在卖出的房子里继续住一段时间，而买家则获得一定的补偿。

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RC56

Rank: 5 Rank: 5

8^#

发表于 2019-5-24 05:18:50 来自手机 | 只看该作者

dorotheadolly 发表于 2019-5-23 22:50
律师是个有经验的老律师，但他的律师助理实在不行，是个新手。怎么能够证明Title转到我们名下呢，律师助理 ...

現在有electronic title transfer n recording ... 你是那一州那一個town ... 有可能自己上網查看！
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Karen梅子

Rank: 11

9^#

发表于 2019-5-24 07:29:12 来自手机 | 只看该作者

我在加州是當天拿到的
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匿名 (楼主)

10^#

匿名 发表于 2019-5-24 07:59:47

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:04 编辑

RC56 发表于 2019-5-24 05:18
現在有electronic title transfer n recording ... 你是那一州那一個town ... 有可能自己上網查看！ ...

Solved Thanks
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pandagoes喵

Rank: 15

11^#

发表于 2019-5-24 08:02:30 来自手机 | 只看该作者

还试过closing时卖家说没钥匙因为房子一直没锁

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SJun✨ SJun✨ 当前离线最后登录 2021-6-17 金钱 15403 注册时间 2017-1-24 阅读权限 0 帖子 12393 精华 0 积分 18847 禁止访问串个门加好友打招呼发消息	12^# 发表于 2019-5-24 08:07:11 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名 (楼主)

13^#

匿名 发表于 2019-5-24 08:19:00

本帖最后由匿名于 2019-6-30 07:05 编辑

wpan 发表于 2019-5-24 05:18
过户当场并不一定能拿到钥匙的，特别是卖家需要卖房的钱去买另外一所房子的时候。这种情况下一般会允许卖家 ...

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wu-tang

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14^#

发表于 2019-5-24 08:20:00 来自手机 | 只看该作者

所以他们是还住在里面吗？我最怕就是房子还有人住的。不管是房主还是租客。买房子的时候只敢买房子已经空的。因为好多人买房子之后要拿那个钱来买其他的，如果时间来不及或者他们还没找到别的房子就会一直拖。因为他们也不想出去租短期的房子。但是也不保证什么时候能找到房子。真的很心烦
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wu-tang

Rank: 8 Rank: 8

15^#

发表于 2019-5-24 08:22:36 来自手机 | 只看该作者

pandagoes喵发表于 2019-5-24 08:02
还试过closing时卖家说没钥匙因为房子一直没锁

哈哈哈哈哈我家的closing当天后说钥匙给我放后门砖下面压着…
结果去了还真在砖下面
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