最近的30年房贷利率怎么样？

萌家小妤

4.25 no closing 七个月hoa loan amount 70多w 你参考下 也是最近
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用户4hucpojfa4

TD 买分1.25 point 9000刀 最终利率3.3 刚弄好
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有点高吧。我们3月初贷下来是4.25% ，70w，DTI 将近48%了。然后因为我们的经纪人也做贷款，她又帮我们cover了4000多的closing cost
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Qiantiny

如果是第一次贷款买房子，这个利率已经不错啦
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现在应该4左右吧
我去年8月买的 4.25 贷50多万 30年fixed
现在利率降了
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10031988

匿名者 发表于 2019-5-15 18:57
有点高吧。我们3月初贷下来是4.25% ，70w，DTI 将近48%了。然后因为我们的经纪人也做贷款，她又帮我们cover ...

这个跟我们今天最后问到的一家差不多了 谢谢
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首付至少要付20%不然要强制你买个保险直到你首付提高到24%才没有保险你问一下，而且我记得保险挺贵的一个月四五百。我上个月刚refinance的60几万30年fixed，利息4.0，最近是涨了点。
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10031988

Qiantiny 发表于 2019-5-15 19:15
如果是第一次贷款买房子，这个利率已经不错啦

这个跟第几次有关吗 我之前有过3.625 不过那个已经做rental了
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10031988

匿名者 发表于 2019-5-15 20:23
首付至少要付20%不然要强制你买个保险直到你首付提高到24%才没有保险你问一下，而且我记得保险挺贵的一个月 ...

我们问的15%算是jumbo 所以没有pmi的问题
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10031988 发表于 2019-5-15 20:24
我们问的15%算是jumbo 所以没有pmi的问题

贷款45万以上已经算jumbo了吧，应该利息差不多四点几。最近都在4.25左右晃动。
贷款利息低好看很多条件，信用760以上，首付40%以上，收入够不够，贷款的银行有没有vip的discount.....每个人都不一样。

我觉得房子喜欢先买房子，利息高以后还可以refinance.
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长风之剑

nyc， 去年8月30@年固定 4.875%.  然后每个月多给1000本金，15年还完
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10031988

匿名者 发表于 2019-5-15 20:30
贷款45万以上已经算jumbo了吧，应该利息差不多四点几。最近都在4.25左右晃动。
贷款利息低好看很多条件，信 ...

好 我们决定用4.25这个了 ：）
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10031988

长风之剑 发表于 2019-5-15 20:39
nyc， 去年8月30@年固定 4.875%.  然后每个月多给1000本金，15年还完

那你既然付得起为什么不搞15年的贷款 利率还低？
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10031988 发表于 2019-5-15 21:51
好 我们决定用4.25这个了 ：）

你问问自己付closing fee利息能低多少？
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哇哇

3.875%,在跟lender谈看看能不能拿到3.75%
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