^
返回顶部
联系我们     注册   
查看: 670|回复: 13

[生活常识] Preapproval买房问题

[复制链接]
匿名
匿名  发表于 2019-5-15 13:38:47 |阅读模式
我和我老公准备买房,只有百分之二十首付款,想买30w房子,现在只有6w.
老公一个月税后四千多,我还是留学生身份没有工作
我信用分750老公720
请问这种条件可以通过吗
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-5-15 13:45:38 | 看全部
应该可以的,2成加月供和地税保险差不多1500~1600
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-5-15 14:07:04 | 看全部
贷款应该没问题,但是如果你们是强制至少20% down payment的话,你这个6W不够的,会有closing fee,至少要比20% down payment多五千到一万吧。
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-15 14:25:34

回复:板凳 幽灵桑

幽灵桑 发表于 2019-5-15 14:07
贷款应该没问题,但是如果你们是强制至少20% down payment的话,你这个6W不够的,会有closing fee,至少要 ...

我是想先做好prequify.等了一两个月再买房子closing fee应该就攒够了
很想很想早点买房
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-5-15 14:36:35 | 看全部
pre approval很容易就能拿到的…即使拿到了pre approval最后也并不就是按那个来走…我们当时说可以贷Jumbo的,结果因为信用账户不够多,只能贷小额的,不然就要高利率,最后多付了两万首付,变成贷小额的。。。所以最好有多点钱应付不同的状况吧~祝顺利~
回复

使用道具 举报

助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2019-5-15 22:45:44 来自手机 | 看全部
可以先去找banker咨询,也不花钱。除了首付还有closing fee和reserveaccount (有的需要有的不需要)。先跟banker咨询着,再一边攒钱,顺便关注一下房源,过几个月就可以买啦。祝好运!
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

博士后

小鬼鬼也是个吃货!

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

最佳新人

发表于 2019-5-16 00:11:54 来自手机 | 看全部

回复:地板 匿名

匿名者 发表于 2019-5-15 14:25
我是想先做好prequify.等了一两个月再买房子closing fee应该就攒够了
很想很想早点买房 ...

downpay的钱要在账户里呆30-60天的 除非是gift money
你可以先咨询lender 看lender具体什么要求 可以先拿preapproval开始看房 但是最好是确定资金到位了再出offer
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-16 00:49:15

回复:7# cloudleung

cloudleung 发表于 2019-5-16 00:11
downpay的钱要在账户里呆30-60天的 除非是gift money
你可以先咨询lender 看lender具体什么要求 可以先拿p ...

哎,本来是到位了,主要是之前借了别人钱,要一个月才能还
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

博士

Rank: 6Rank: 6

发表于 2019-5-16 01:51:11 来自手机 | 看全部

回复:楼主 匿名

你手里的钱太少 贷出的可能性比较低 而且 这房子对你们来说太撑了 买了影响生活质量
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-16 01:59:31

回复:9# FeI8886

FeI8886 发表于 2019-5-16 01:51
你手里的钱太少 贷出的可能性比较低 而且 这房子对你们来说太撑了 买了影响生活质量 ...

我现在是钱少,但是想早点买房。还有就是我也不怕降低生活质量,我是f2a在等工签,所以现在没有工作。但是以后我是有养家能力的,所以不怕还款能力。就是怕贷不下来
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-16 02:00:06

回复:6# 猪大侠

猪大侠 发表于 2019-5-15 22:45
可以先去找banker咨询,也不花钱。除了首付还有closing fee和reserveaccount (有的需要有的不需要)。先跟 ...

谢谢吉言!
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

高级院士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

甩脸烈士最佳新人常驻居民精华达人

发表于 2019-5-16 06:06:44 来自手机 | 看全部
你们有买房的打算为啥要借给别人钱啊 现在这样就影响到你们自己了
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-16 10:31:02

回复:12# Elise1213

Elise1213 发表于 2019-5-16 06:06
你们有买房的打算为啥要借给别人钱啊 现在这样就影响到你们自己了

这两年过得很苦,之前也是靠别人救急过来的
来自: Android客户端
回复

使用道具 举报

匿名
匿名  发表于 2019-5-16 10:59:20
可以 我也是F1办的贷款
来自: iPhone客户端
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

广告
返回顶部