关于买房

倒序浏览 · 发表于 2019-5-12 15:55:27

我自己刚工作一年，坐标波士顿，目前净存款大概6万，身份是OPT，刚抽中H1B但是还没有approve，我想问问大家我这个情况可以贷款买房吗？我知道6万可能太少了，但是我听说有那种小一点的银行也是可以给贷款的，听说一般最低首付20%。这样的话如果我现在买个大概总价20多万的1b1b什么的大家建议吗？

一般大家都去哪里看房子呢？我知道波士顿这边有点华人中介，或者在Zillow 上面看？

谢谢大家都所有解惑！目前还是个小白，手上放心了一点钱不想就放银行贬值了。
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焦糖布丁奶茶 · 发表于 2019-5-12 16:07:45

redfin

麻雀跳柳梢 · 发表于 2019-5-12 16:33:10

前排等答案

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匿名 *发表于 2019-5-12 17:57:50* · 发表于 2019-5-12 17:57:50

主要不是贷款，是二十多万买不到1B1B吧。。

yulala · 发表于 2019-5-12 20:06:50

Redfin 但是condo fee贵，而且未来升值空间也不够好。还有就是你工资多少决定了你可以贷多少钱。你的身份是可以贷款的，不过得找华人lender
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匿名 *发表于 2019-5-12 20:30:24* · 发表于 2019-5-12 20:30:24

不要买公寓不要买公寓不要买公寓

--! · 发表于 2019-5-12 21:20:39

六万太少了
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Janette · 发表于 2019-5-12 22:17:52

工作一年就攒6万，好厉害

匿名 *发表于 2019-5-12 22:29:12* · 发表于 2019-5-12 22:29:12

你这生活没稳定别急着买
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匿名 *发表于 2019-5-13 01:07:54* · 发表于 2019-5-13 01:07:54

不要找银行找local lender试试或者loan broker 他们会很积极帮你拿到贷款
我知道fha 首付5%就可以有合法工作签证在美国就行关键看你年薪多少再决定买多少钱的房子
能买house就不要买公寓非要买公寓的话选hoa不超过300的
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国安yilinpp · 发表于 2019-5-13 05:42:59

存款帮助不大主要是看salary 还有你的h1b还没approve的话贷款很难吧你还是等身份落实了吧
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一块不能吃的糖 · 发表于 2019-5-13 11:05:15

redfin
贷款的话也可以低于20% 但就需要付PMI 利率也可能高
我接触的一个比较好的贷款经纪微信xinli20141818 不知道她做不做MA的但是你可以加她问问多了解了解
除了自己看也建议你找一个靠谱的懂波士顿房市的realtor 咨询一下
然后就是一定要多看多看多看不要着急买祝买到心仪的房子呀
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nickchen1718 · 发表于 2019-5-13 11:34:32

我想认识楼主可以吗波士顿的小伙伴
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nickchen1718 · 发表于 2019-5-13 11:35:55

楼主可以问我微信416489063
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虾米2012 · 发表于 2019-5-13 12:01:17

匿名者发表于 2019-5-12 22:29
你这生活没稳定别急着买

同意年轻人工作换几次工资高了生活稳定了再买
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