现在美国那里的房产值得投资？

匿名 *发表于 2019-5-12 19:38:36* · 发表于 2019-5-12 19:38:36

匿名者发表于 2019-5-12 12:39
加州不适合投资房价太高
华人区房价普遍偏高涨幅不大
除非到差一点的区/买破房子翻新flip 等gentrify

yulala · 发表于 2019-5-13 11:40:16

德州地税高，不过austin涨幅应该挺好的，亚特兰大也在booming。FL很好，迈阿密Tampa 奥兰多，租售比都不错。找到好deal就行了。
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yulala · 发表于 2019-5-13 11:41:40

北弗吉尼亚的房子也在疯长。毕竟人口流入多，亚马逊新总部又要过来了，不过房价已经不便宜了，但是搞不好未来能涨幅像西雅图当初一样也说不定。
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匿名 *发表于 2019-5-13 11:53:41* · 发表于 2019-5-13 11:53:41

yulala 发表于 2019-5-13 11:41
北弗吉尼亚的房子也在疯长。毕竟人口流入多，亚马逊新总部又要过来了，不过房价已经不便宜了，但是搞不好未 ...

是哦。弗吉尼亚房子我一直很看好。不过现在价格确实不便宜了。
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icesisterbing · 发表于 2019-5-13 11:53:53

yulala · 发表于 2019-5-13 12:01:23

匿名者发表于 2019-5-13 11:53
是哦。弗吉尼亚房子我一直很看好。不过现在价格确实不便宜了。

是，现在租售比已经一般了。townhouse house都很贵了，condo的condo fee很高。反正有钱还是可以买的。个人小investor，可能也抢不到。弗吉尼亚地税还低。
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匿名 *发表于 2019-5-13 12:11:07* · 发表于 2019-5-13 12:11:07

詹士gor · 发表于 2019-5-13 13:03:11

看跌现在是在cycle偏高的位置未来几年会有所调整
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Sally102938 · 发表于 2019-5-13 13:03:14

投资房产有两块，一块是看房子本身的增值，一块是看租售比/现金流。一般来讲这两块无法同时满足。
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kntmei · 发表于 2019-5-13 13:07:17

加州最不适合投资，回报率低，法律对房东不友好。你说炒房那不一样，那不是投资，投资可以看看中西部
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匿名 *发表于 2019-5-13 13:10:05* · 发表于 2019-5-13 13:10:05

都是中国人狗中介炒的
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cool_lucky · 发表于 2019-5-13 13:18:56

华人区房价都是泡沫真正靠人气和科技的房价上涨区只有曼哈顿和湾区
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匿名 *发表于 2019-5-13 13:58:57* · 发表于 2019-5-13 13:58:57

美东 NY 美西 CA 别的投了也没什么大价值纯粹再给 IRS打工
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匿名 *发表于 2019-5-13 15:08:51* · 发表于 2019-5-13 15:08:51

加州纽约华人多的地方都可以好出租房价高租金也高相反也一样看你有多少钱投资了钱多就华人区学区房不怕租不出去一堆人排队钱少那就得向钱看了...
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我是小号么么哒 · 发表于 2019-5-13 15:14:03

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