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[美国生活] 买房选很老的single family还是新一点的townhouse

匿名

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楼主

匿名 发表于 2019-4-17 21:53:12 回帖奖励

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坐标加州最近在看房。选定的区域预算内大概能买接近100岁的single family, 或者三十年新的townhouse.
同样的预算大家会怎么选呢，目前单身无娃，对yard work不擅长但也不排斥。SF升值潜力大但也需要更多投入。TH 新很多住着舒服。所以决定不下来....
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snoopy12006

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沙发

发表于 2019-4-17 22:32:15 来自手机 | 只看该作者

100岁太老了吧好多都要修整吧但townhouse每月要付hoa还每年上涨各有各优点吧
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zzff

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板凳

发表于 2019-4-17 22:52:14 来自手机 | 只看该作者

想省事的话townhouse 老的single family 之后需要更多投入但privacy好
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红尘炼心

Rank: 18

地板

发表于 2019-4-17 23:01:34 来自手机 | 只看该作者

100岁....天哪
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asterguan

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5^#

发表于 2019-4-17 23:17:03 | 只看该作者

房子不怕老，什么年纪无关紧要，关键看保养
如果工作很忙对于房子的保养或者平日的小修小补非常不了解，也不善于花时间打理院子，还是买townhouse比较好，虽然有物业费，但是外墙、屋顶、公共区域全部都有人帮你管理，不用自己操心，环境也好，何乐不为

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朵小猫儿0602 朵小猫儿0602 当前离线最后登录 2020-7-7 金钱 1410 注册时间 2018-10-13 阅读权限 0 帖子 983 精华 0 积分 1266 禁止发言串个门加好友打招呼发消息	6^# 发表于 2019-4-17 23:50:42 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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花狸子

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7^#

发表于 2019-4-18 03:55:59 来自手机 | 只看该作者

我会选新的…
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Eeffyy

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8^#

发表于 2019-4-18 06:37:26 来自手机 | 只看该作者

Townhouse 省心
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吃葡萄吐葡萄籽

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9^#

发表于 2019-4-18 07:57:42 | 只看该作者

就不能选择折中吗？个人不是很推荐TH，住在加州HOA蹭蹭的往上涨，拉都拉不住。当然作为投资的话也还是不错的。single family house就是慢慢把你逼成了handyman，但是好处也很多。我个人觉得30-50年上下年份的single family house都可以接受，可以花点时间重新装修。

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脱鞋就唱

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10^#

发表于 2019-4-18 08:02:30 来自手机 | 只看该作者

100太旧了
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脱鞋就唱

Rank: 13

11^#

发表于 2019-4-18 08:03:13 来自手机 | 只看该作者

维修隔音保暖都要花钱
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lalaland008

Rank: 4

12^#

发表于 2019-4-18 09:10:30 来自手机 | 只看该作者

选100岁的，重新整修一下就好了
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廖廖de涂鸦

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13^#

发表于 2019-4-18 09:14:27 | 只看该作者

除非自己干，或者计划二次投资维修使得升值。房子一定要买新的，美国人工维修费实在太高了。

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94YG

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

14^#

发表于 2019-4-18 09:34:05 | 只看该作者

本帖最后由 94YG 于 2019-4-18 09:38 编辑

建议：
如果能赚很多钱，先买TH。你的时间值钱，你把时间拿来赚钱吧。赚了更多的钱再买新的sh。家庭年赚少于20万，买single house吧。SH保值，升值也快。
说的是湾区的情况，20万年收入算中产。

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Alison9077 Alison9077 当前离线最后登录 2021-7-10 金钱 1059 注册时间 2017-10-6 阅读权限 70 帖子 1458 精华 0 积分 1191 博士后博士后, 积分 1191, 距离下一级还需 1809 积分串个门加好友打招呼发消息	15^# 发表于 2019-4-18 10:10:16 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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