租客合约到期了不搬走怎么办

倒序浏览 · 发表于 2019-4-13 13:22:12

从去年12月份就开始说没钱了，一直没交钱到2月份，3月4月都有交钱。合同在4月底就要到期了，现在又跟我们说可以一个月一个月交钱，但是没钱去租新房子。
我实在不想跟这种人耗下去了，他们就好像耍无赖，两个人住在里面连1000块房租都没有，要是一个月只赚1000那退税也很多了吧？
如果我在合同到期时去走法律程序他们会不会免费居住半年阿，我不想这种无赖住在我家啊，每次房租都是拖欠很久才交的。
有没有什么办法让他们快点搬走，我自己大肚子还有2.3个月就生了还想搬进去呢，求大佬们帮帮忙！
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色彩要求 · 发表于 2019-4-13 13:27:11

合同到期如果不搬走就去法院起诉主张收回房子不要房租只要求搬走
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Kenneth999 · 发表于 2019-4-13 13:38:17

在你在那个州，有些州可以叫警察直接要他们搬，有些州只能走法律程序
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无言也默契 · 发表于 2019-4-13 13:54:21

哪个州每个州的法律都不一样有些地方是站在屋主这边有些是站在租客这边的
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NYCDOTCOM · 发表于 2019-4-13 14:00:01

小额法庭起诉，不过法官多数是站在房客那边。
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买火柴的小男孩 · 发表于 2019-4-13 15:17:35

这个先报警，然后小额法院，法院会给最后期限，期间你一点招都没
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匿名 *发表于 2019-4-13 15:38:29* · 发表于 2019-4-13 15:38:29

真的很烦，去年年底到现在一直在烦这个租客了
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匿名 *发表于 2019-4-13 15:39:57* · 发表于 2019-4-13 15:39:57

我自己在纽约，房子是在费城的，事情都是人家帮我办的
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Ypan · 发表于 2019-4-13 17:45:49

要书面通知搬走，不搬走才能走小额法庭，如果他有按时交租一般还要给90天找房子，如果没有交租一般会让他段时间离开的，但是一般和不讲理的人闹开都是累。
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nancyhe1000 · 发表于 2019-4-13 19:53:30

在加州比较惨警察也没办法只能找律师下驱逐令不能强制赶走虽然是你家但强制进去换锁都属于犯法的没办法我就经历过这种烂人所以现在宁愿一个月花99刀请management管理也不想再碰到这种糟心事了现在就是先下驱逐令不听就下律师函然后小额法庭那种的如果他不去或者败诉你就可以申请截停他的paycheck. 慢慢来吧着急也没用如果是加州从你打算驱逐她开始就不能再收房租了好像要从你最近收到房租那天算多少天没交才可以下驱逐令就算他欠你很多钱但是最近有交给你一部分也不行的如果不是在加州建议咨询下当地的房产律师吧
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