realtor的霸王条款？

子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 12:22:21

虾米2012 发表于 2019-3-19 14:18
那你们自己去builder那边看房子为什么要叫她呢？
英文不好？不会看结构？
叫人家都不是免费服务啊

不存在英文不好不会看结构的问题
我跟老公都在美国读的书工作也不错家人国内就是开发商图纸结构利润这些都大概知道
我们只是看身边的朋友买房以为必须要通过realtor 以及后续paperwork我们没时间看想让她盯着点
没说免费服务啊本来第二次结束已经打算不用她了给她发500刀GC
结果去跟builder谈 builder说因为她注册的必须通过她现在就感觉之前她都没怎么上心以后paperwork也不一定指望的着她

匿名 *发表于 2019-3-19 12:23:16* · 发表于 2019-3-19 12:23:16

最近我也是在看新房，傻傻的被Builder叫我Registar，后来中介跟我说只要一注册，你三个月内就不能叫中介跟你去看了，因为到最后Buider不会给Commision中介。我后来想一下，买新房是否应该叫中介一起参考？还有一些Loan的东西中介也说可以推荐银行的人给我们，也可以拿一些Rebate
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子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 12:24:00

虾米2012 发表于 2019-3-19 14:18
那你们自己去builder那边看房子为什么要叫她呢？
英文不好？不会看结构？
叫人家都不是免费服务啊

给佣金当然合情合理如果realtor好我们都愿意额外再给大额GC
关键我们这个真的不怎么给力你说后面跟银行谈也用不着她
不理解为什么要给这么差的服务付费而已

子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 12:26:08

匿名者发表于 2019-3-19 14:23
最近我也是在看新房，傻傻的被Builder叫我Registar，后来中介跟我说只要一注册，你三个月内就不能叫中介跟 ...

啊？你们这个builder也挺坑的
我们暂时不涉及loan的事情而且realtor也不会让步给rebate
只能说怪我们第一次没经验吧

虾米2012 · 发表于 2019-3-19 12:27:31

那你不满意是你的事情啊
你自己问问她佣金能不能打折啊
都在美国读书的居然不尊重人家的劳动成果
叫一次不满意下次找别人代理带你们看房子了
居然还叫第二次
哎
总之你们想办法砍价吧欢迎后面来update
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虾米2012 · 发表于 2019-3-19 12:28:33

你自己上班为公司工作完事了公司不给你钱你愿意白劳动吗？
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匿名 *发表于 2019-3-19 13:02:22* · 发表于 2019-3-19 13:02:22

子涵是个死小孩发表于 2019-3-19 12:26
啊？你们这个builder也挺坑的
我们暂时不涉及loan的事情而且realtor也不会让步给rebate
只能说怪我们第一 ...

超级坑啊就好像中介偷偷Registar一样啊，不知道能不能跟Buider谈，毕竟当初叫我们Registar也没有说过这回事
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shmilycchen · 发表于 2019-3-19 13:19:16

我想问一下买房都可以向经纪要rebate吗？
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manfy · 发表于 2019-3-19 13:44:49

shmilycchen 发表于 2019-3-19 13:19
我想问一下买房都可以向经纪要rebate吗？

如果你是买新房可以要虽然很多agent会说给你rebate吧啦吧啦但是真的好agent是没有这个的只有生意不好要靠rebate吸引人……如果买旧房千万别随便找提供rebate的新房无所谓
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shmilycchen · 发表于 2019-3-19 14:28:01

manfy 发表于 2019-3-19 13:44
如果你是买新房可以要虽然很多agent会说给你rebate吧啦吧啦但是真的好agent是没有这个的只有生意不好要 ...

哦哦哦了解啦谢谢

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匿名 *发表于 2019-3-19 16:02:38* · 发表于 2019-3-19 16:02:38

我也是买的新房去看房之前就直接找经纪问给不给返点因为知道新房没什么花头 agent啥都不用干很省心所以找了个返点最高的agent陪我们去开发商给agent是3% 她返给我们1.5 不过agent只陪了我们去了第一次填了表之后的事儿都是我们自己跟开发商搞定的事成之后她寄了张check给我们
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子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 16:51:10

虾米2012 发表于 2019-3-19 14:28
你自己上班为公司工作完事了公司不给你钱你愿意白劳动吗？

呵呵你看看那么多楼就你一个人莫名其妙的冷嘲热讽？真的你是中介吧？
我们说不给她钱了吗？我们本来想取消跟她见面还给GC
怎么你给公司干事干的屎一样 p事没干成公司就应该开掉你

子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 16:52:18

shmilycchen 发表于 2019-3-19 15:19
我想问一下买房都可以向经纪要rebate吗？

我们是上网查问了朋友才听说有这个的
问了我们的agent 她那边没有不知道别人怎么样

子涵是个死小孩 · 发表于 2019-3-19 16:55:05

虾米2012 发表于 2019-3-19 14:27
那你不满意是你的事情啊
你自己问问她佣金能不能打折啊
都在美国读书的居然不尊重人家的劳动成果

哈哈哈哈哈哈哈我笑死了
你告诉我她有什么劳动成果？房是我们自己找的开发商是我们自己谈的
什么服务都没有就陪着去看了个房子问有没有rebate 说不合法？我笑死了美国只有九个州不合法我们州不在其中
怎么了？读书就该尊重人家劳动成果？什么道德绑架的逻辑
她尊重我们了吗？

虾米2012 · 发表于 2019-3-19 17:03:51

真的是把中国那一套看房子想法设法跳单的龌龊思想拿到这边来了
那么喜欢占便宜就不要带中介啊
你就赖吧看看人家能不能饶了你
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