求删

Cynthia_lxy

换人
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papa1125

换啊，而且现在是买方市场，价钱都可以谈的，我也有好的agent可以推荐
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cool_lucky

必须换 描述中看得出来这个agent基本的职业素养都没有 只想着自己能多赚
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风雨彩虹

我也是没找华人经纪，太能忽悠了
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sophie2016

换人呀赶紧

sophie2016

换人呀赶紧
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crystal_gi

同买房
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呗心

感谢大家的回复···因为已经下了一单offer了·如果不能拿到好价格·我们马上换！！！

JO0703

橙县不太清楚，我是一年前买的在LA county下的房子，当时都是cash offer我们贷款根本不理我们，agent是我朋友我们蛮相信他的，他也建议我们加钱，当时形式就是那样，贷款的offer就是要比cash offer多至少2万人家才会考虑，最后加了快8万才买下了，房子都是我们自己选让他预约到我们到处看房子，我没要求返点但是成交后送了我们套洗衣机烘干机快2000块。
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呗心

JO0703 发表于 2019-3-6 22:36
橙县不太清楚，我是一年前买的在LA county下的房子，当时都是cash offer我们贷款根本不理我们，agent是我朋 ...

真的假的···我了解到的是，作为Cash Buyer更有优势拿房子·甚至可以因此谈更低价哦，因为贷款的客户可能银行不批的啊。

JO0703

呗心 发表于 2019-3-6 22:39
真的假的···我了解到的是，作为Cash Buyer更有优势拿房子·甚至可以因此谈更低价哦，因为贷款的客户可能 ...

我当时看了几套房子60万左右的旧house2，3天open house，我们问listing agent他就说已经有20多offer，cash offer有8个怎么和人家杀价，我们加了八万都没买到，我看成交价加了10万+，反正挺疯狂的。不过现在市场稍微淡点，又不是旺季应该还好。主要看你选的房子是不是offer的人很多，不过选个喜欢的agent是必须的，心里不舒服赶紧还agent
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jojoannaaa

换换换！我们之前买的时候agent都很认真听我们想法，还一直帮我们乔看房的时间，一开始是说有返点的，但最后我们为了感谢他都没要，我们买的是东区的房子，有需要可以推你他的联系方式～
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jojoannaaa

呗心 发表于 2019-3-6 22:39
真的假的···我了解到的是，作为Cash Buyer更有优势拿房子·甚至可以因此谈更低价哦，因为贷款的客户可能 ...

我买的时候对方agent特别xx，我们是cash buyer，问他能不能低一点，他说：在我们看来，你付cash和贷款对我们都没有任何不同。也是呵呵了
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popy2014

是irvine吗？oc现在有个绿卡都是房产经纪人。。尤其是很多年轻小姑娘，有个阿姨的女儿考了证就喊我介绍客户，实在推不过介绍了一个朋友，结果带朋友去看房，居然找不到样板房，还一直跟我朋友说买这里好，市中心，后来还是推荐我老公几年前买房的agent，上学那会我们同学买房的都找的她
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呗心

jojoannaaa 发表于 2019-3-6 23:06
我买的时候对方agent特别xx，我们是cash buyer，问他能不能低一点，他说：在我们看来，你付cash和贷款对 ...

不会哦··cash buyer的优势就是，买完十几天走完流程，对方拿钱走人，完全没有任何担心。贷款有两个问题，就是双方达成意向，关闭参观，进入Escrow，然后银行那边审核不通过，要等全部退出完毕，卖家才能再次open。银行那边也有风险，贷款人还不上，银行还要自己去拍卖房子还债。