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楼主: 匿名

[心情闲聊] 2019 新的一年,生活压的我喘不过气

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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 15:07:19
树熊映 发表于 2019-1-11 14:49
你出租之前没有先查信用吗?之前有听朋友说过纽约很多专门这样蹭房住的人。所以后来都查信用。
我也也有类似 ...

有查,该做的手续全都做了。可是还是拿他们没办法,而且我怀疑他们住的人和签合同的人不是同一家人
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 15:08:03
marlon123 发表于 2019-1-11 14:28
花三千让租客走人然后move on. 下次记得背景调查

他们肯定不会搬走的
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博士后

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发表于 2019-1-11 15:55:19 来自手机 | 显示全部楼层
哎。。。我记得论坛上有人发过贴,分享赶走无赖房客经验的,你搜搜看?重点是,房租肯定追不回来了,不用想了,但是能把他们尽快赶走,不需要半年!
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研究生

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发表于 2019-1-11 16:01:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 leeeexu 于 2019-1-11 16:06 编辑

简单,   


1. 3-days notice  上网找个你们州的表, 填好贴在出租房的门上。  拍照确定可以看出是在该房子的门上。

2. 等三天, 如果还没收到租, 去你们的court house 交 eviction form, 上网找,找到后填好,直接去court house file。 接下来的就是等了。 大概需要1-2个月才能踢出去。  踢出去之后会在租客的record上面一直有record。 不建议租给任何有eviction history
的租客。 我被搞过好几次了。   这些人虽然不比中国的大妈大爷, 但是也好不到哪儿去。   联手抵制这些人才没有人敢不交房租。 让他们这些违背信义的人都无家可归才是正义!   记得留着照片一起上交, 填好的3 day notice打印出来跟eviction form一起交。

请lawyer的话就亏死了, 做租房不需要请lawyer, 亏死你。


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系主任

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发表于 2019-1-11 16:08:08 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-1-11 12:46
好的会计师只能保证不算错,认真负责,给你好的建议。 至于税的数目, 那是固定的。 没太多可操作的地方。 ...

同意,难道同样case还能把补税变退税的吗?没这么大的操作空间吧。
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高中生

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发表于 2019-1-11 17:06:29 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-1-11 15:08
他们肯定不会搬走的

我是在bayside这边的,之前有朋友花5000找律师,半年之后赶走的。 找律师你亏大了, 最好就是一点一点的谈, 他们专业租客就是为了要点钱,不走就是钱不够。他们也不想找律师, 因为那样会弄坏信誉最后不好骗。
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 18:38:45

太谢谢你了,可以加个微信吗?第一次遇到这种事情可以请教你下
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研究生

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发表于 2019-1-11 18:43:21 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-1-11 18:38
太谢谢你了,可以加个微信吗?第一次遇到这种事情可以请教你下

微信就不加了哈,

在深问我要收费了lol .
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 18:48:58
marlon123 发表于 2019-1-11 17:06
我是在bayside这边的,之前有朋友花5000找律师,半年之后赶走的。 找律师你亏大了, 最好就是一点一点的谈 ...

给钱就怕他们越来越嚣张了
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 18:50:58
leeeexu 发表于 2019-1-11 18:43
微信就不加了哈,

在深问我要收费了lol .

请人你是在纽约地区的吗?比起律师费问你肯定还是省钱的,很感谢你的细心回答,真的帮到了我
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研究生

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发表于 2019-1-11 18:55:05 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-1-11 18:50
请人你是在纽约地区的吗?比起律师费问你肯定还是省钱的,很感谢你的细心回答,真的帮到了我 ...

不是,我在佛罗里达的大农村。

不过这个程序是一样的。

按照我说的就是了。  3 day notice, file eviction, 一般法院会宣租客进去 ,他们要是不去直接就可以被evicted。 直接打911 付40刀好像是 他们就被警察拎出去了。 totally legal。 most legit way to do proper business.
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 18:55:06
卫衣瘾君子 发表于 2019-1-11 15:55
哎。。。我记得论坛上有人发过贴,分享赶走无赖房客经验的,你搜搜看?重点是,房租肯定追不回来了,不用想 ...

我也是只想着尽快可以把他们赶走
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 18:56:48
leeeexu 发表于 2019-1-11 18:55
不是,我在佛罗里达的大农村。

不过这个程序是一样的。

非常感谢,今晚回家填表格。最后请问你一个问题整个过程大约花费了多久时间?
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研究生

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发表于 2019-1-11 18:58:27 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2019-1-11 18:56
非常感谢,今晚回家填表格。最后请问你一个问题整个过程大约花费了多久时间? ...

算了你微信多少我加你。
这样太慢。

轻车熟路 2-4个星期。
磨磨蹭蹭或者租客申诉3个月都有可能。
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匿名
匿名  发表于 2019-1-11 19:31:46
leeeexu 发表于 2019-1-11 18:58
算了你微信多少我加你。
这样太慢。

发你了,无尽感谢
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