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[搬家定居] 又没抢到房子

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大学生

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发表于 2019-1-11 09:20:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
从去年8月就开始看房子,终于又看到一个特别满意的!一开始offer高于listing后来又加钱,最后还是没抢到。 又是被现金买家买走了!好烦啊……怎么这么多现金买家啊,他们都是干什么的。
又要开始重头看房子了
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副系主任

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发表于 2019-1-11 09:25:43 | 显示全部楼层
拍拍,总会买到更好的!我们当初买房也是有个非常好的房子没抢到,后来买到了现在的,全新,好学区
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副系主任

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发表于 2019-1-11 09:39:18 | 显示全部楼层
理解,我们当初也是这样,都快合约了才被抢走,两三次了后来才买到,真的靠缘分,你没抢到是因为这房子不适合你,最适合你的那一间在等着你
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版主

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最佳新人圣诞限量春节限量情人节限量万圣节限量勋章

发表于 2019-1-11 11:00:41 来自手机 | 显示全部楼层
这么抢手啊……这房子很贵还是很划算...
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博士后

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发表于 2019-1-11 11:31:44 | 显示全部楼层
如果是喜欢得offer高一点都没关系,银行appraisal不一定那么高,当然如果你cash buyer应该是人家抢你了
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研究生

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发表于 2019-1-11 13:44:07 来自手机 | 显示全部楼层
我想弱弱地问一下,贷款跟现金区别很大吗?不是最后都是付钱么
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大学生

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发表于 2019-1-11 14:26:39 来自手机 | 显示全部楼层
Rainie可 发表于 2019-1-11 13:44
我想弱弱地问一下,贷款跟现金区别很大吗?不是最后都是付钱么

贷款的话要等银行批准, 银行神速也得一个月。而且还有可能不批,一般合同有contingency, 贷款不批允许买家不履行合同。 所以现金没风险。
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博士后

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发表于 2019-1-11 17:25:36 来自手机 | 显示全部楼层
缘分还没到 慢慢来 ~ 话说不是都说房价走低了么 还要加价买?
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初中生

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发表于 2019-1-11 18:09:24 来自手机 | 显示全部楼层
楼主坐标哪里呀 我们这最近房市很slow诶
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博士后

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发表于 2019-1-11 19:44:35 来自手机 | 显示全部楼层
找个好点的agent试试
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2019-1-11 19:53:07 来自手机 | 显示全部楼层
Rainie可 发表于 2019-1-11 13:44
我想弱弱地问一下,贷款跟现金区别很大吗?不是最后都是付钱么

你有未有聽過Cash is King ...
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副系主任

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2019-1-11 20:26:05 来自手机 | 显示全部楼层
cash buyer 说的不好听一点又是国内的大户,搞得自己在这边老老实实的做人还不及有cash
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高中生

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发表于 2019-1-11 20:47:26 来自手机 | 显示全部楼层
找个靠谱的agent和loan officer, 现在做贷款快的15天就可以close了,还可以把appraisal contingency去掉,和cash基本一样了
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高中生

Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-1-12 00:24:47 来自手机 | 显示全部楼层
房子现在还是这么火吗?不是已经降价了吗
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研究生

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发表于 2019-1-12 03:21:19 来自手机 | 显示全部楼层
Crystal525 发表于 2019-1-12 00:24
房子现在还是这么火吗?不是已经降价了吗

應該沒有降吧,只是競爭沒有以前那麼激烈而已
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