吐槽三番的租务管理，怎么样才合理的赶走租客（人在三番）

我在律师事务所工作。现在这样你是肯定要找律师上法庭了，但是一般来讲会法院会给你们和解的一个机构，这个机构只能法院规定，你自己不可以，一般通过和解机构都会和解了事，不过你是要付律师费和调解机构的
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安德鲁

匿名者 发表于 2019-1-8 13:21
你也許不是住在旧金山

哈哈， 还好不是， 我在波特兰
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大花洒

找律師吧！
拿回房子自住不出租. 平均每人補三千幾.
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二小de姐

首先你要确定你的租客没有伤残证明，如果有的话他们不走几乎不可能赶走，在请他们走之前一定要请律师，先发律师信！发完律师信，协调的话按付月租的人数给钱，如果就一张支票写月租的话就一个人。几千到几万不等。还有一个方式就是自己向Z*F提供楼下不合法，Z*F会罚你钱，也不允许你楼下住人。（但是我不确定你的楼下是否属于合法）最重要第一件事是请律师，可靠的专门打租务的律师。
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Sally102938

不是说三番的rent control巨恶心，合同到期了只要他不走你也赶不走或者还得陪他一大笔钱么…
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我之前听说三番的租客是赶不走的...
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你是个球

请教一下律师的好
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小仓鼠

先好好谈一下吧
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只要你有正面的理由、
找律师赶他们出去就好了！
我朋友就是这样做的！
租客赖死不走，还说房东要赔偿，
结果法庭不但罚租客，还确定日子赶他们走！
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fangguohua

匿名者 发表于 2019-1-8 00:02
我是楼主，我知道要协商，但不知道怎麼個協商法，如果協商不好会产生什麼不好的事情 ...

协商不好就非常麻烦，费神，费时，费钱，祝好运吧
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kisstine12

吾蒸FISH 发表于 2019-1-8 12:59
我之前在oakland也申诉过，现在在三藩希望好好相处

我也在灣區，早陣子就是有個客人跟我說 房東發律師信讓他們的搬走（也是600刀 兩個人住），他們請了律師反告他們 要賠錢。從18年初到現在，聽說還沒搞定。真好嚇人
現在隨便一個套房也要1500了
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紧挨龙庙

楼主首先可以尝试buy out, 就是大家讲好价钱，租客搬走，我之前质询过律师，如果楼主住楼下的话是可以以家人要住拿回来，注意这个家人一定要年过60+才行，但如果楼主住楼上，然后楼下出租那我就不知道啦，然后如果有读书的小孩那就只能在孩子放假的时候驱赶，再来楼主可以用Ellies Act，Ellies Act 意思就是整栋房子退出租务市场，
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小瞄

这种很难说，特别一些群体，如果你让他们走，他们有些人跟你斗的，我认识个人，之前祖给单身妈妈，房东也没说什么，但是她孩子们太调皮，把其他租户的生活都打扰了，没办法只能请她走，她跟那个房东打官司打了3年了，因为那个单身妈妈认识了个外国男朋友，一直叫她跟房东打官司，还说照了很多相片，但是我知道的是，她之前差点把那个房东的楼烧了，一群租客，把门砸了才把火灭了，听说还要赔很多钱给她，如果真的，那真的是无赖咯
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吾蒸FISH

kisstine12 发表于 2019-1-8 14:39
我也在灣區，早陣子就是有個客人跟我說 房東發律師信讓他們的搬走（也是600刀 兩個人住），他們請了律師反 ...

反告的论点是什么?我只能想到拒绝被赶走，但再反告就想不到有啥point 可以打
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就是害怕趕不走還被反告
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