^
返回顶部
联系我们     注册   
查看: 173|回复: 0

287.5万美元 纽约森林小丘好学区 合法8家庭3层楼整栋出售 2...

[复制链接]

助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2018-12-20 09:46:58 | 看全部 |阅读模式
卖房
城市: NY纽约市NYC/长岛
类型: Townhomes
价格: 2875000 $
287.5万美元 纽约森林小丘好学区 合法8家庭3层楼整栋出售 2003年建 屋新天推荐
咨询微信:newsky68
咨询电话:718-612-1687(美国)

     “一座楼,养三代人”,说的就是类似这样,相对价格便宜、体量适中、便于管理的公寓楼。同时还兼具近地铁,好学区划片的优势,非常适合长期持有。
每套公寓均价28-45万美元,性价比极高!包含3套1房1卫浴1厨房,3套2房1.5卫浴1厨房,2套3房1.5卫浴1厨房户型,还有门前停车与后院,整栋公寓楼打包价格287.5万美元。
公寓楼及土地拥有永久产权,占地面积3347平方英尺(约310平方米),宽33.25*100.67英尺(10.13*30.68米)。Zoning为R6,未来可以申请加建或者新建。
2003年建成的公寓楼,内部保持维护的较好。地下室装修完成,后院地面硬化,基本不需要再重新装修便可以直接出租。在考虑到每年土地增值和租金上涨的条件下,综合回报率可达5-7%,投资收益回报稳定。
欢迎纽约本地及外国投资者,如果有需要屋新天可以帮助提供50%过桥贷款,以及多家商业银行贷款。对于外国或没时间自己管理的投资者,可以提供全权托管出租维护服务,一步到位全程服务。
公寓所在的森林小丘治安良好,从犯罪地图https://maps.nyc.gov/crime/,上可以看到千人犯罪数量为0.3212人次,基本上为纽约最安全治安最好的区域。森林小丘居民素质极高,犹太人,英国人后裔和中国人为主,目前中国人20-30%,主要是高学历高收入阶层。公寓楼所在街道为优质学区房,满分小学Ps196招生划片录取区域。
地理位置绝佳,交通极为方便。步行5分钟可以到75Ave地铁站,或者步行7分钟穿过非常漂亮精致的小花园到Kew Gardens地铁站。不论那个站都有地铁E/F快车,20分钟左右到曼哈顿中城。34分钟到NYIT纽约理工大学,35分钟到UN联合国总部,37分钟到Fordham福坦莫大学,45分钟到NYU纽约大学,50分钟到Wall st华尔街,56分钟到Columbia哥伦比亚大学。
周边有很多超市,菜市场,中西餐馆,健身房,住在这里生活非常方便。公寓楼附近有若干适合户外活动的地方,出门去地铁路上经过一个精致有喷泉的小花园,不远处有2个大湖,森林小丘花园以及Forest Park森林公园,晨练或闲暇周末散步锻炼的好地方。
1.jpeg

2.jpeg

3.jpeg

4.jpeg

5.jpeg

6.jpeg

7.jpeg

8.jpeg

9.jpeg

10.jpeg

11.jpeg

12.jpeg

13.jpeg

14.jpeg

15.jpeg

16.jpeg

17.jpeg

18.jpeg

19.jpeg

20.jpeg

21.jpeg

22.jpeg

23.jpeg

24.jpeg

25.jpeg

Design by Unewsky .Unauthorized reproduction and reprinting is prohibited. Some pictures and information are from Website. Unauthorized forwarding, copying or distribution is prohibited and may be unlawful.If you are concerned that we may have violated your rights, you may contact us (ZC).

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部