遇到HOA乱罚钱，怎么办？

上个月的物业费账单上，被罚了200，说我家垃圾桶推到了大马路上。这个月又被罚了400说我家前门有垃圾。

可是这些都没有。垃圾桶从没有在大马路上，前门也不可能有垃圾。

下周会打电话给物业问个清楚。如果物业拿不出证据，估计会不罚钱了。

可是如果有证据，比如是，隔壁老墨一家垃圾经常很多，趁我白天上班，扔到我家门口，等垃圾车来收，这样我也证明不了是他们扔过来的。（只是假设）因为我家前门不可能有垃圾，垃圾桶也不会推到马路上

请问大家，遇到物业乱罚钱的情况，通常应该怎么做？
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asterguan

好奇怪的物业，他们应该要送通知的信来给你时间整改，另外信件上面应该有照片作为证明，你们board meeting每月是什么时间，第一次有这个问题你就应该立即和HOA manager说，然后要去参加board meeting

最先一步，先把你物业的rules & regulations拿出来看一下，关于违规罚款的部分是怎么写的

asterguan 发表于 2018-12-1 12:22
好奇怪的物业，他们应该要送通知的信来给你时间整改，另外信件上面应该有照片作为证明，你们board meeting ...

上个月HOA说我家垃圾桶在柏油路上，是第一次。罚两百。这个月说我家前门有垃圾也是第一次，罚100+300。问题是不可能的呀。

每周三垃圾车来，周二晚上我推垃圾桶出去，周三下班拖回家。垃圾桶根本不在小区的公共道路上。

我家门口也不会有垃圾

所以要找他们要照片和相关证据？
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asterguan

匿名者 发表于 2018-12-1 12:38
上个月HOA说我家垃圾桶在柏油路上，是第一次。罚两百。这个月说我家前门有垃圾也是第一次，罚100+300。问 ...

你买房子的时候一定有收到物业公司的rules & regulations. 你要找出来看看上面关于违规罚款的问题是怎么写的
第二要和物业公司说，没有收到任何的notice letter说我家门前有垃圾，强调你自己从来不会把垃圾和垃圾桶放在门口过夜，请他们送检查时候的照片给你看看，到底是什么样的垃圾造成罚款
第三要和物业公司问什么时间是board meeting，你希望参加appeal这个不合理的罚款项目

木馬

就是有 不是应该先警告下吗
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维尼

你们是周三收垃圾，你周二晚上拿出去，会不会是周三收完了，被风刮到路上了，HOA的人看到了帮你挪回parking space，要不影响交通。你周三晚上回来以为垃圾桶没出去过？

邻居家就算垃圾很多，仍垃圾是免费的，我意思是你们已经交过hoa费用了，所以收垃圾的来了拿了就走可，邻居为什么要把垃圾仍到你家？这没有便宜可占呢。

你就和HOA联系，问清楚具体的。要不就按个室外监控器，100多美金就有，要买能record，这样你就有证据了。

hoa一般不都是先警告在罚款的吗？之前我家来了两次警告信都说我家门前有杂草，说再不处理就罚款了，我把门前拍个照片发过去问他们到底哪个是杂草？他们就没信了（因为我家门前根本没杂草）所以有的时候你要和他们理论的不是你的错为什么要罚款？
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小妞bbbb

按个监控吧
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xiaobeixiner

你家自己装一个监控就行了。

XLM

最好的办法装一个摄像头。
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匿名者 发表于 2018-12-1 14:33
hoa一般不都是先警告在罚款的吗？之前我家来了两次警告信都说我家门前有杂草，说再不处理就罚款了，我把门 ...

我这小区的HOA，没有网站，google上几乎没信息，找人也很困难。院子里的下水道，一下雨就积水，和他们说了，也不给修。
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shenwenfei

我们这边HOA一般先给notice，notice都会写上问题，有些会附上照片证明。之后要求你整改，整改就是你要马上拍照证明已经把垃圾移除或者没有垃圾，把照片发给HOA证明，一般就没事了。如果没有去做证明，之后一般会让你去board meeting，对违规进行处理，如果board meeting上面解释清楚可能就不罚款，选择不出席的话，就直接被罚款了。楼主是不是之前有些notice没收到之类的？一般不会直接给你寄罚单的呀

shenwenfei 发表于 2018-12-1 18:23
我们这边HOA一般先给notice，notice都会写上问题，有些会附上照片证明。之后要求你整改，整改就是你要马上 ...

的确是之前没收到过警告。主要是，我家的正门，在一个小道里，不特地走进去，根本看不到正门，而且我从来没有放任何东西在家门口和家的周围。

垃圾桶的事情也是，不可能在小区的行车道上的，除非是垃圾车倒完垃圾以后，把我的垃圾桶放的比较靠外。这样就很难解释了
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Neon小丸

不然装个监控？我家这边垃圾车收完总会把垃圾箱拽到主路上 有时候还是倒的 也没见HOA趁机罚钱
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