波士顿房产买卖【Brighton】新降价,需手快,BC附近优质小区两室一厅,绝佳投资机会
【基本信息】
公寓地址:165 Lake Shore Rd. Brighton
上市价:$499,000
卧室数:3
卫生间:2
面积:1056平方尺($472/平方尺)
物业费: $514/ 月
地产税: $ 4120.74
建筑年份:1963年
【房产内部环境】
房型为3室1厅2卫浴,两个独立卧室,一个超大客厅(也相对独立好隔断),一个独立厨房,若客厅作隔断,可大幅提高租金回报(提升至5.9%),整体空间充足,采光良好。厨房配备全新不锈钢冰箱,烤箱、烤炉。厨房相对独立,有窗户,通风良好。本身房子自带两个车位,出租车位也可造成租金回报上升!
【地理位置】
Location!Location!Location! 此公寓到波士顿学院BC, 只需要2分钟,由于此校区本身只卖不出租,所以导致每年这个小区在租赁市场上都是一房难求,BC的学生一旦租到一套,基本上就想一直续租直到毕业。另外小区本身离Fresh pond非常近,环境优美,自住投资都是非常好的选择
【预计租金回报率】
此房产的户型很好隔断,又带两个车位,地理位置非常利于出租,房子本身又很新,预计的出租价是$3100每月(客厅不出租)至$3350(出租客厅),那么基于这个出租价格,此房产的租金回报比将会达到5.1-5.9%,已经是波士顿目前世面上投资买家追求的一个很不错的回报率了。 如果您感兴趣,请联系我看视频。微信:15652773968
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