【租房记】搬家时如何减少deposit损失

csrbb

两年前的经验了，坐标佛州。
那时候我们的lease差不多要到期了而且老公工作需要relocate
我们就决定不再续约，但很不巧搬家前一个月出车祸了车需要去修理厂待至少一个多月
我们就和office说我们转成那种month to month的payment，每个月比原来的租金贵50美金，但想走就可以走，不存在毁约风险。

定了搬家的时间后我们就开始商量如何收拾apartment尽量拿回我们的deposit
第一步，先去office了解搬家后它们是如何charge清理等一系列费用的。
刚好那时候office的人比较友好，加上我们每个月都是提前半个多月交月租的他们对我们也留下了好印象。
总的来说，搬进去时是怎么样的搬出去就该怎么样。
第二步，拿到他们给的文件后我们就对比自己家里的情况进行清洗，发现烤炉和地毯问题比较大
烤炉很好解决，上网搜索了怎么清理烤炉然后就按照方法做了，清理的效果不错虽说没有来时那么干净但是基本上看不出啥问题
对于地毯，我们专门从home depot租来那种洗地毯的，洗的也不是特别干净吧但洗了和没洗区别还是很大的
第三步，也是最重要的一步！！！！！去office请那里的工作人员来陪我们一起回apartment过一遍，确认没问题后工作人员签名证明我们走时apartment的情况！！！
office的妹子人很好，在之前我们去了解office如何charge费用的时候她和我们说了清理完之后可以回来找她，她愿意做一遍检查然后给我们签名以便于证明我们离开时房子的真实情况。
在妹子来之前我们已经做好准备能清洗都清洗了，当时她也对地毯有一部分污渍不太满意，但我老公很能说，基本就是跟她解释了当时进来时就差不多那样而且我们已经尽全力清洗了。妹子是个好人，走了apartment一遍后就签了个文件给我们，所有项目勾的都是状况良好（这个文件office本身就有，是工作人员在租户搬家后需要检查apartment填写的一份文件，基本上就是房屋各个方面的检查情况）。
在妹子签完后，她复印了一份给我们留底，告诉我们1个月内office会charge完水费后就把剩余的钱寄给我们。果然，一个月后我们收到的deposit只减去了水费，其它任何费用都没扣。


我看了论坛上不少人经历过被office房东坑deposit的情况
所以我想说的是，走的时候一定要证明自己房子的真实情况。
很多时候拍照和视频都不太管用的，最好用的还是请office的人来陪你一起看房屋的情况然后要一份他们签字的证明。

wanglovwang

帖子好棒

csrbb

xy111 发表于 2018-9-27 22:51
我想问问这种如果不自己收拾 一般要charge多少？

那就不清楚了， 每个office都有自己的规定。但你要想，如果她们来charge的话肯定是往死里扣的，你要想想要请人还要花时间。再者，到时候她们charge了你也没有任何理由去dispute

我收拾的很干净也被扣了一半 正准备和他们上庭
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csrbb

匿名者 发表于 2018-9-28 16:22
我收拾的很干净也被扣了一半 正准备和他们上庭

加油！

testCeline

收拾得很干净，也被charge了近77% deposit，准备上庭。
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SalllllllySun

csrbb 发表于 2018-9-28 16:23
加油！

谢谢！
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恋物的学渣

谢谢分享！
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