新兴南加州房地产现状和未来发展趋势（一）

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加州房价还会上涨吗？
加州地区哪里的房产升值空间最大？
什么时候入手最保值？

上月，一名微博认证网友“洛杉矶房东”发微博称，某央视前著名主持人正在降价出售洛杉矶市区的一栋豪宅，挂牌为 588万美元。相信98%以上的购房者就已经知道这套房子和自己无缘了。

为什么有底气能挂这个价？
可见洛杉矶都会区的房产之火爆，已经“天价”啦！
同时越来越多的富豪和投资者们，已经把目光转移到大洛杉矶地区的新兴城市上。

内陆帝国
内陆帝国（Inland Empire），美国人口调查局所使用的官方称呼为河滨－圣贝纳迪诺－安大略都会区（Riverside-San Bernardino-Ontariometropolitan area），是美国南加州的一个都会区。该地区约有人口四百万，为全美第12大丶加州第3大都会区。美国在进行人口统计时通常把内陆帝国都会区与隔邻的洛杉矶都会区合起来统称为“大洛杉矶地区”（Greater Los Angeles Area）（信息来源：维基百科）。另一方面，大家比较熟悉的尔湾地区并未被例入“大洛杉矶地区”。



经济发展
近一年，内陆帝国的商业活动增长率为4.0%，明显优于美国平均水平2.5%。在加州范围内，内陆帝国的计税销售指数从09年的最低点74，经历9年的时间，增长到123，超过洛杉矶丶橙县以及圣地亚哥。内陆帝国作为新兴经济区域，可谓名副其实。




安大略国际机场的建造和开通就是对内陆帝国成为新兴城市最有利的证明。大家都知道，在世界范围内，国家政府很少会在一个国际机场的1.5小时车程内，开设另外一个国际机场。因此，内陆帝国的经济发展趋势和优势可想而知。特别是安大略国际机场在开通通往中国二线城市的航线后，更与LAX国际机场成为互补之势，两者将共同拉动中美的经济和贸易往来。