灣區買房

happyforever56 · 发表于 2018-8-26 08:12:25

很有可能。你可以看看你想买的地区的房子近期的成交记录，要价和成交价格的差距。

其实asking price这个东西也有一定随机性，有的人会比较低有的人会比较高，我有见过同一个小区两个townhouse完全同户型的同一周卖，要价差十万的，这个不作数。
来自: iPhone客户端

alinaling2012 · 发表于 2018-8-26 08:14:21

鋼鐵人PureGreen 发表于 2018-8-25 21:17
看地区
旧金山和圣荷西 Yes
别的地区基本不用但估计要bid高5万左右

湾区好像没有哪里只要加5万的 Sunnyvale Palo Alto Mountain View这些都不说了就是Fremont都不止这些
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-8-26 09:14:03* · 发表于 2018-8-26 09:14:03

最近房市冷了，好多不用加价，甚至还可以砍价
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-8-26 12:29:53* · 发表于 2018-8-26 12:29:53

匿名 *发表于 2018-8-26 14:12:33* · 发表于 2018-8-26 14:12:33

半岛的基本都要加价10以上，有些asking price 故意喊低吸引买家来看房子.
来自: iPhone客户端

songjessie · 发表于 2018-8-26 17:15:30

楼上正解，半岛很多房子喊价80w90w，为了吸引人，最后的成交价都是加价10w 20w，学区房就更不用说了
来自: iPhone客户端

不可信先生 · 发表于 2018-8-26 18:29:13

水果君发表于 2018-8-25 23:05
我觉得是因为它在南湾比其他地方更便宜吧

不是哦 west San jose了解一下不便宜的只有east SJ越南城什么的学区不好
来自: iPhone客户端

水果君 · 发表于 2018-8-26 18:43:05

本帖最后由水果君于 2018-8-26 17:44 编辑

不可信先生发表于 2018-8-26 17:29
不是哦 west San jose了解一下不便宜的只有east SJ越南城什么的学区不好

刚查了下原来南湾的范围比我之前想的大，那san jose就不是南湾最便宜的了，我之前以为南湾只有sunnyvale，cupertino，mtv，palo alto，los alto那些所以才说san jose是南湾最便宜的
不过san jose还是远了些，除非在那边上班，不然不会考虑

堡里种地 · 发表于 2018-8-26 19:00:05

让你的agent多调调最近成交数据这都看房市火热程度现在比前几个月冷清很多了加价没那么狠了 3-5月的时候历史高点加几十万也很正常
来自: iPhone客户端

haha212 · 发表于 2018-8-26 20:48:05

最近房市比较淡我们上周list price拿下的
来自: iPhone客户端

罗兰小雨 · 发表于 2018-8-26 20:54:40

去Tri Valley买新房一般不用加价，如果多个人抢，建商一般会按抽签方式确定买家。
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-8-26 21:14:43* · 发表于 2018-8-26 21:14:43

买的Palo alto，没加价，两年前.
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-8-27 06:00:47* · 发表于 2018-8-27 06:00:47

堡里种地发表于 2018-8-26 19:00
让你的agent多调调最近成交数据这都看房市火热程度现在比前几个月冷清很多了加价没那么狠了 3-5月的时候 ...

正解要看具体的房子是低开价吸引人还是就直接开的卖家想要的成交价
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-8-27 11:51:33* · 发表于 2018-8-27 11:51:33

haha212 发表于 2018-8-26 20:48
最近房市比较淡我们上周list price拿下的

方便透露一下哪個城市嗎
来自: iPhone客户端

angel090899 · 发表于 2018-8-27 14:02:18

最近沒那麼瘋狂了。要買的話最好要act fast了

北美微论坛