来讨论美国投资买房，只收房租不工作，怎么来做

匿名者 发表于 2018-8-14 11:54
哈哈 这是我的目标
准备有10套房以上就佛系工作（每年拿5-6个月时间去旅游）
现在有5套房 每月收租8千～～ ...

您在哪个城市？租售比这么好

老公的叔叔（不是华人）就是从一个duplex起步，慢慢积累，成立LLC，房产的收入现在已成为全部家庭收入，不需要做其他工作。不过他可能赶上了市场爆发的好时机，倒手几次本金就翻番了。现在市场在最高点，感觉靠慢慢积累和倒手没那么容易实现财务自由了。我现在两套，扣除property tax、各项费用和所得税，净收入真没多少。
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karole

如果扣除月供/保險/地稅/個人所得稅/還有其他雜費，還有很多盈餘話，其實也是不錯的選擇。自已管理自己的投資物業其實也算是一份工作，也是我的人生目標


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PZO

主要看房子买哪里了。买在华人区还是很可行的
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xiamixiao 发表于 2018-8-14 12:05
请问您在哪个城市投资房？

93727
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MELODY美乐迪

看城市吧，像这里房价高租金却一般
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我阿姨有五套房 无房贷 每个月纯收入5千刀
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现在房屋似乎不景气了... 楼主入坑是不是有点迟... 另外美国放假除了纽约弯曲 其他地方一般都是自住房合适吧
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首先你亲爹或者你老公或者你糖爹给你一亿。然后你拿来买房收房租。从此以后衣食无忧
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sherrill1234

匿名者 发表于 2018-8-14 11:54
哈哈 这是我的目标
准备有10套房以上就佛系工作（每年拿5-6个月时间去旅游）
现在有5套房 每月收租8千～～ ...

请问是哪个城市
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也要看时机的，热门地区买房很多现金流是负的，主要靠房子升值。几年前买房投资是好的option，房子涨的很快。现在不一定了。

66401096

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涵07

能持平就不错了
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匿名者 发表于 2018-8-14 10:38
我手下8套房产还在增长中，自己管理很容易，懒人就找property mangement 5-10%佣金，注意property manager  ...

我觉得condo和th的hoa太讨厌了 我有一个condo就是租金还不错 一扣hoa就没剩多少了 hoa每年都还涨 眼看要涨到1000了我就卖了 现在就留一套hoa 300多的condo 剩下的都是house 轻松好多
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