湾区oakland涨房租有没有cap？是多少

jimmybbs

两个人租我的一套房屋 三年零两个月没涨房租 两个一共是$1800 最近想涨他们的房租 一个人多$100
但是它们跟我说 oakland有increase cap 才2.6% 每年只能涨很少 请懂的朋友来告诉我怎么涨比较合理 还有合同一年一签的已经到期了 应该六月份就续签了 我要想把她们踢出去 需要做些什么在合理的范围内？

不清楚东湾有没有cap，我在南湾租，4年涨了100，原本不到2500

jimmybbs

看来只能涨60$左右总共 如果踢他们出去 需要做些什么 提前多久通知他们才算okay呢 合同到期了不续签他们还可以赖着不走吗 最正规安全的方法是什么

jameslee1992

如果你不乐意
你就踢走他们，不续约

jimmybbs 发表于 2018-8-13 21:27
看来只能涨60$左右总共 如果踢他们出去 需要做些什么 提前多久通知他们才算okay呢 合同到期了不续签他们还 ...

关于cap之类的你可以问问其他房东是怎么涨的，要涨的比较多可能需要换租客，但换的话很难没有gap，空一个月的话也就是1800的损失
要是你能涨不少那换新租客还是划算的

jameslee1992 发表于 2018-8-13 22:38
如果你不乐意
你就踢走他们，不续约

你一定不是在湾区

瞎说什么大实话

2个人不便宜 1800 你这地方能找到更好的房客？
来自: iPhone客户端

jameslee1992

匿名者 发表于 2018-8-14 06:08
你一定不是在湾区

我就在湾区，怎么了

jameslee1992

匿名者 发表于 2018-8-14 11:40
那你一定没有房产，不是房东！

那你一定是遇到了不靠谱的租客

jimmybbs

这里一般没有大事 不续约你也不能把房客弄走的 湾区就是这样

jameslee1992 发表于 2018-8-14 11:27
我就在湾区，怎么了

踢房客走的代价（咱就只说钱吧）不是那涨一百可以相提并论的。

jameslee1992 发表于 2018-8-14 11:44
那你一定是遇到了不靠谱的租客

什么是“不靠谱的租客”？靠谱 or 不靠谱，赶人家走的代价就是大。

jimmybbs

瞎说什么大实话 发表于 2018-8-14 10:50
2个人不便宜 1800 你这地方能找到更好的房客？

这里的租金是2200起跳。。。

瞎说什么大实话

jimmybbs 发表于 2018-8-14 13:29
这里的租金是2200起跳。。。

看错了 还以为纽约的oakland
来自: iPhone客户端