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[心情闲聊] 求一些美国的投资理财方式,想要比较安全点的。

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匿名
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楼主
匿名  发表于 2018-8-13 10:44:04 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
楼主是个IT宅,平时没啥花钱的地方,除了房租吃饭坐地铁其他基本不花钱,这几年工作攒了十万美元,我属于完全不会理财的那种,先留学后工作到现在已经来美八年了,结果连张信用卡都没有,希望能有高人给我指点指点美国有啥比较安全的理财方式
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匿名
沙发
匿名  发表于 2018-8-13 10:49:52
要是我的话,就贷款买房上杠杆。这样省房租,没准还可以分租出去。
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匿名
板凳
匿名  发表于 2018-8-13 10:59:05
匿名者 发表于 2018-8-13 10:49
要是我的话,就贷款买房上杠杆。这样省房租,没准还可以分租出去。

+1 在找点钱首付!
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匿名
地板
匿名  发表于 2018-8-13 12:35:03
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大学生

Rank: 4

5#
发表于 2018-8-13 12:35:08 | 只看该作者
买房子买房子买房子,重要的事情说三遍~
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初中生

Rank: 2

6#
发表于 2018-8-13 13:26:01 来自手机 | 只看该作者
应该申请一个credit card, 这样可以build up 你的credit...
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初中生

Rank: 2

7#
发表于 2018-8-13 13:28:13 来自手机 | 只看该作者
以后借房子的 Loan
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副教授

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

8#
发表于 2018-8-13 13:30:53 | 只看该作者
yan1002 发表于 2018-8-13 12:35
买房子买房子买房子,重要的事情说三遍~

通常投资第一是买自己住的房子。
但是买房要考虑几点:
1)有没有身份问提,
2)通常要own7年以上才是economicly make sense,
3) 如果考虑出租(全部或着一部分),一定要注意所在州法律。纽约,麻州 等要小心,因为法律偏向tenant。

如果房子settle了,可以考虑S&P 500 index fund (Vanguard 是收费最低的)。
如果从S&P 500 开始到现在,average annual return 是7%。

不管投资什么fund, Dollar Cost Average (每个月从pay check里 自动扣几百之类)比较合理。

https://investor.vanguard.com/mutual-funds/profile/VFINX?WT.srch=1&cmpgn=PS:RE
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匿名
9#
匿名  发表于 2018-8-13 13:41:37
首付攒齐以后就买房。
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博士后

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10#
发表于 2018-8-13 18:29:55 来自手机 | 只看该作者
Kandi 发表于 2018-8-13 13:30
通常投资第一是买自己住的房子。
但是买房要考虑几点:
1)有没有身份问提,

感谢分享
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匿名 (楼主)
11#
匿名  发表于 2018-8-13 19:28:45
Kandi 发表于 2018-8-13 13:30
通常投资第一是买自己住的房子。
但是买房要考虑几点:
1)有没有身份问提,

谢谢博士后,果然全都建议买房,我总害怕美国贫困地区房价会跌,发达地区太贵的又买不起
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匿名
12#
匿名  发表于 2018-8-14 02:14:26
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高中生

Rank: 3Rank: 3

13#
发表于 2018-8-14 06:14:31 来自手机 | 只看该作者
那就买中产地区学区房
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科学家

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

14#
发表于 2018-8-14 12:12:47 来自手机 | 只看该作者
买房10w不够吧
而且如果不是纽约这样的大城市的话 不知道房价接下来会怎么样
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