刚看中一个小房子，第一次买房子请问要注意啥

匿名 *发表于 2018-8-13 14:36:23* · 发表于 2018-8-13 14:36:23

不知道你房子是哪年的，要找专业公司做inspection，主要包括检查屋顶啊结构啊还有有没有termite啦。当然钱是自己出。然后超过十年的话建议检查一下空调和热水器。因为如果老化或者坏了修起来或者换成新的很贵的
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匿名 *发表于 2018-8-13 14:46:59* · 发表于 2018-8-13 14:46:59

千万不要很相信agent!自己多做功课！血泪教训
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misspiggy · 发表于 2018-8-13 14:47:17

買房子要找好的agent 絕對不要為了省錢自己來保險和地稅都是按照房價來算的我去年買的 54萬地稅一年五千多快六千保險700
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肉包子嘟嘟嘟 · 发表于 2018-8-13 14:56:49

看房型，年龄，治安啥的
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匿名 *发表于 2018-8-13 16:58:41* · 发表于 2018-8-13 16:58:41

找agent的同时自己要多做功课！！！不要完全依赖agent
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姜饼人er · 发表于 2018-8-13 17:01:15

咕叽田喵发表于 2018-8-13 12:55
太多要注意的记得好的agent 一定会帮你找出房子超多缺点而不是让你赶紧买 ...

+1 看缺点很重要
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匿名 *发表于 2018-8-13 18:04:38* · 发表于 2018-8-13 18:04:38

misspiggy 发表于 2018-8-13 13:47
買房子要找好的agent 絕對不要為了省錢自己來保險和地稅都是按照房價來算的我去年買的 54萬地稅一年五 ...

一年保险700？
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涵07 · 发表于 2018-8-13 18:51:03

邻居考察一下也很重要
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misspiggy · 发表于 2018-8-13 20:02:33

匿名者发表于 2018-8-13 18:04
一年保险700？

對啊我沒有買地震險之類的就是最基本的加100萬的liability
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misspiggy · 发表于 2018-8-13 20:07:29

還有要看price per sq ft.如果是那個城市中等左右就比較有成長的空間如果偏高那就要多考慮看房子狀況是否值得那個價錢周圍有沒有學校公園之類的學區好不好也是很多人考慮的方面其實我還是覺得single house比較好有hoa其實很麻煩家裡需要改造一下都要經過審查有的還比較討厭的hoa還會因為草坪不好罰錢之類的這些都是要做功課的
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匿名 *发表于 2018-8-13 20:17:39* · 发表于 2018-8-13 20:17:39

要是我客户我给你普及一天啊

居然有agent 就多问agent吧毕竟你选择相信他和他合作，需要什么直接问他，他会根据经验给你答案

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匿名 *发表于 2018-8-13 20:17:58* · 发表于 2018-8-13 20:17:58

*既然有不是居然打错字哈
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KASINA晨 · 发表于 2018-8-13 21:11:41

感觉买房子也很累哦
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myan12 · 发表于 2018-8-13 21:44:25

注意房检报告上面的问题。注意seller disclosure
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myan12 · 发表于 2018-8-13 21:46:42

看看附近的犯罪率啊。看看学分啊。
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