单方面被房东解约

yinwu · 发表于 2018-8-2 14:31:22

本帖最后由 yinwu 于 2018-8-2 15:17 编辑

刚刚又看了一下房主给我的通知说，我不签month by month 的lease话，我60天之后必需离开。不知道这种提前60天告知的做法是不是正常程序。

楼主现在租的是房东私人的公寓，签了7个月的合约，突然房东说要把房子卖了。要把我们的lease改成month by month。估计房东是什么把房子卖出去了，就准备把我们赶走。他这样合法吗？我反复看了一下合约，上面只写了我们的约束，没有写他单方面完违约会如何，楼主刚来美国不久，完全有点懵，看看大家有个啥建议？
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A-时代车行-SONG · 发表于 2018-8-2 14:33:11

找律师

A-时代车行-SONG · 发表于 2018-8-2 14:33:34

要赔偿

Faded.. · 发表于 2018-8-2 14:34:03

zhegehaoguofen

Faded.. · 发表于 2018-8-2 14:34:22

这个好过分！！

5798 · 发表于 2018-8-2 14:35:12

不可以的，你在哪个州。一般都是租客占上风，你即使不交房租也能住3个月不能赶走，何况你交了房租

yinwu · 发表于 2018-8-2 14:48:24

5798 发表于 2018-8-2 14:35
不可以的，你在哪个州。一般都是租客占上风，你即使不交房租也能住3个月不能赶走，何况你交了房租 ...

Georgia
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_释你 · 发表于 2018-8-2 14:54:10

不可以的，我上一个房东也在合约期间把房子卖了，但是我们签的一年的lease，新房东来了，所有的一切照旧，一直到我们的lease到期
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方平 · 发表于 2018-8-2 15:09:58

可以。除非他给你赔偿到你满意。比如说退一个月房租呀。
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匿名 *发表于 2018-8-2 15:28:29* · 发表于 2018-8-2 15:28:29

法律是保护租客的，找律师去。你赖着不走，他也拿你没办法
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匿名 *发表于 2018-8-2 15:54:46* · 发表于 2018-8-2 15:54:46

可是找律师好贵的，光咨询费就很贵。如果需要律师帮忙，费用估计是房租的好几倍。。。别问我为什么知道，经历过。。。

桃妖妖很傲娇 · 发表于 2018-8-2 16:38:23

找律师也挺贵的，根本不值得。
这种情况你虽然不高兴但是和房东闹僵了对你们也没好处呀。你不如就开始找新房子吧，然后你和房东商量一下因为他要改lease造成你们提前搬家，所以必须支付你们搬家费用。
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Vanessalee · 发表于 2018-8-2 18:45:02

你不用请律师，又要花钱，不要搬就可以，最好叫房东赔偿你钱最好。房东告你一般6个月可能更在加一两个月你才能搬出来有
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Ona · 发表于 2018-8-2 21:06:19

去找当地的非赢利的律师部门。我朋友在Boston的 great Boston legal service 工作，也是房屋法律部门。他们会提供免费帮弱势群里提供法律咨询。甚至出庭。或者每个城市有专门监管部门的，你 Google一下 Georgia一定有的。房客举报房东，部门会派人investigate，如果情况属实，会保护房客的。就算合同没有写到房东违反合约这部分，本州法律也会起到保护作用。
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sos · 发表于 2018-8-2 23:41:16

匿名者发表于 2018-8-2 15:54
可是找律师好贵的，光咨询费就很贵。如果需要律师帮忙，费用估计是房租的好几倍。。。别问我为什么知道，经 ...

有些地方的律师协会(bar association)有legal clinic，可以免费咨询
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