网络诈骗套路多，买房转账需谨慎

EONmortgage · 发表于 2018-7-19 15:32:36

近两年来，美国房地产市场在买卖过程中出现“黑客”，通过侵入买家个人邮件，篡改第三方公证公司(Escrow)汇款地址，或冒充银行及贷款公司，欲将数十万美元中途拦截。据一家知名媒体报道，年前有南加州一华人家庭受骗，60多万美元一夜蒸发。诈骗案愈演愈烈，宜安贷款集团在此叮嘱消费者买房交易中谨防网络欺诈。

网络诈骗常见方式：

网络“黑客”侵入个人邮箱，冒充Escrow公司，买房经纪人，律师，或者贷款经纪人给购房者发更改交易细则、或变更汇款地址通知，欲将您的血汗收入转入其个人账户。“黑客”冒充银行、贷款或其他交易公司不易察觉，比如、他们通常会在所谓Escrow公司邮件地址，Torrance的拼写不经意的少了一个“R”，或将310区号改成301区号，而这些有小错的邮件，很多时候不会被发现。

EON宜安贷款公司曾有客人碰到过网络诈骗，我们及时发现而且成功保护客户购房交易，并向FBI和有关机构报告和提供积极配合。宜安客人A女士在贷款批准后，等待closing之前收到诈骗人冒充律师的邮件通知A女士要尽早汇钱给房契公司，否则会影响closing进度。A女士把宜安工作人员Jannie加入邮件后，诈骗人又冒充Jannie跟A 女士单独发邮件说需要电汇的金额并且附加了仿造的转账明细，并且催促A女士尽早打钱。如下网络诈骗方发来的网络转账明细（左图，正规的为右图），发现收款方为个人账户及时与宜安贷款集团取得联系，在宜安的帮助下与银行进行交涉和向相关部门举报，成功追回电汇款避免了A女士的巨额损失。

这个诈骗人模仿了Jannie和律师的语气，也利用客人不想耽误closing的紧张心理，在发件人一栏的人名缩写上鱼龙混珠，比如将Jannie Gong <jannie.gong@eonmortgagegroup.com>篡改为Jannie Gong <closingoffice365@comcast.net>，其实欺诈邮件由 closingoffice365@comcast.net发出，但因前缀人名缩写一样，很不容易被察觉。 http://www.eonmortgagegroup.com/

这样的案例很多贷款公司或银行都经常碰到。EON在这里提醒各位买家汇钱一定要谨慎，而且购买后也不可掉以轻心。诈骗人员会通过各种渠道联系到可能即将面临无力承担贷款的购房者，称可以收购您的住房，替您还清贷款，与此同时您还可以租客身份继续住房屋，只需付其租金，直到您有能力负担贷款购回房屋。但其实，他们收购之后会疯涨您的租金，直到您结束租房，与此同时您也将永远失去爱屋。　

有效保护自己的措施：

涉及到金额汇款等事项时，反复确认总是有益无害的。如发现自己收到的汇款信息有所出入时，应当缜密查证，防止巨大金额的损失。如对方未对您的疑点进行清晰阐述和解释，应立即联系您的贷款经纪或相关正规工作人员，不能仅凭借邮件的电汇地址，将钱款轻易交出。

房屋交易转钱时，宜安贷款集团建议您：

1）转钱之前和贷款经纪和Title company电话沟通，确认金额和电汇信息。

2）切勿将资金发送到个人银行账户！

３）除非您已经与您的产权公司，结算或关闭代理商单独检查了电汇说明，否则切勿将资金汇给任何个人或任何机构。

４）如果您不能通过电话确认信息，大多数产权公司，结算公司和关闭代理商都会在自家官网上发布可查询电汇说明，以供您在汇款前进行比较确认。

５）一些代理会通过电话与您取得联系告知您将收到他们的可靠信息，您需要确保与正确的人交谈。

６）在线谷歌搜索其公司并在网站上拨打官方号码确认，也不失为一个好主意。

听了我们的介绍，您是不是防骗新技能get呢？再次提醒，诈骗技俩不断升级，请您时刻保持清醒，与我们及时取得沟通和联系，防止蒙受任何损失。宜安是您忠实的小伙伴。