搬出小区被房东给我$700多的损失账单，我怎么办？

坐标WA。在这个房子住了3年了，其中断断续续一年都在国外旅游或者探亲，家里也没有任何宠物。今年终于买房搬家了。搬家前提前和租房办公室说好，也交好了该交的表格。昨天去还钥匙的时候，办公室的人说除去我的deposit我还欠他们700多刀。其中500刀是换卧室和衣柜的门，说门上的漆因为我贴的sticker掉了一些（大约一支普通的笔那么长），现在整个门都要换新的。另外200是两个普通小窗户上的blinds，说上面有裂痕一个一百。他们窗户和blinds的设计就是除非你不开窗户，否则blinds十有**会被窗户压住。$130是地毯清理费我理解。$180说是要找人彻底清洁整个公寓，因为我打扫得不够干净。地毯上也莫名其妙的出现了一个洞，我前一天晚上全部吸尘的时候还没有，他们进去就有了。我没有和他们一起walk through，我交钥匙之前他们的工作人员已经进去修补东西了。
这个小区是1960年左右建的，里面的设施和电器也都是非常古老的，那些blinds平时开关窗户偶尔回自己掉下来。卧室和厕所在我住的期间还发霉（黑色的那种）。我觉得他们所要的费用全是正常使用的结果，我写了一封邮件给他们说我dispute，他们回了邮件不是正常使用。我在网上查，WA的法律没有明确规定什么是正常使用。网上说法官会定夺。这个小区在Google上有十几条review，大部分都说他们不会还押金。我觉得他们是在用我来upgrade他们的老房子。我现在该怎么办？看看他们下一步的举动吗？还是有没有什么别的办法？求助！
谢谢
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celiali

你在搬出去之前的两周有没有做initial inspection？  

一般清洁费180是很常见的，一般move out是两个清洁工3小时以上的清洁才能完成，房子要干净到出租前的样子，一般不是专业的清洁工是很难做到的。

你可以找她们要维修具体的单子，成本和工时。如果钱真的是用到给你维修了，你是有权利看细节的，也是必须要把钱交给她们的。

之前搬出一个公寓 被要400多 直接给钱走人了 但是不是在WA
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hollyhong

ericyan3000

你走之前有没有拍照？有的话可以考虑上small claim court

以前在bellevue，被租房中介charge了750。就因为我去吃个晚饭，把垃圾留在reserve好的搬家电梯里，据说超了一点时间。我当时忙懒得理她 后来也付了 当喂狗。
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匿名者 发表于 2018-6-1 16:17
以前在bellevue，被租房中介charge了750。就因为我去吃个晚饭，把垃圾留在reserve好的搬家电梯里，据说超了 ...

感觉这边的leasing office特别差，之前在东海岸搬走时挂钩把墙弄掉了一块他们都没收任何费用。西海岸华州感觉是用搬家来赚钱了。
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ericyan3000 发表于 2018-6-1 16:10
你走之前有没有拍照？有的话可以考虑上small claim court

没有拍
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celiali 发表于 2018-6-1 14:56
你在搬出去之前的两周有没有做initial inspection？  

一般清洁费180是很常见的，一般move out是两个清洁 ...

是他们先修好换好，我要求看细节账单，看完我才给钱对吧？我感觉他们根本不会换门，肯定是刷漆。
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小咪

我之前move out也是被扣了一些清洁费和其它费，大概也有700多
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lyu

一般搬家都会有一点罚款的吧，不管打扫得多少干净，都会多多少少的扣一些，我上次搬家就被扣了400多
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leacy

清洁肯定要扣一点的，但是换门我是不信。看细节吧，但是其实也没啥用，这种票据他们很简单就搞好了。但是退房是要和他们一起检查的，这个是楼主疏忽了。纠结换门和修东西这么贵，就算要换门也要楼主认可的，没有说物业说什么是什么的，可以不认可。
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我是宝宝ju 发表于 2018-6-2 13:07
拖着不付不行么

我打算拖拖看看，我在网上看到有人说收到房东2000多刀的账单，他们没理那个账单，之后什么也没发生。说是有些房东为了不还deposit的管用手段。
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