先这样

我们之前也被中介坑，之后说4.5的利率，我老公果断换了，幸好还能换，不过我们是新房子可能有点不一样
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看来这个agent不但房子上拿提成，贷款上也能拿到提成，真是一鱼两吃啊。你要rebate的话得早说啊，跟agent签合同的时候就得说好再签写合同里，房子都买完了谁还吐出来给你。要是你还没贷，换个银行贷还来得及，就不知道你的agent会不会故意吓唬你拖你后腿了。

六个六

我用的是agent推荐的lender，因为自己联系了几个大银行，BOA和Wells Fargo利率都不太好而且各种条件限制，后来找了chase利率还行，但是等到房子已经close了，他的不批准信才寄过来，还是庆幸找了lender生了蛮多麻烦，能顺利按时close。
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michellevmp

真的想买的话 仔细读一下提前还款的条款。

如果没有penalty的话，可以0points 贷款然后 再refinance，cost肯定比现在多花两万要少吧
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Kenneth999 发表于 2018-5-25 17:41
為什麼不自己先找？PNC三天就有commitment letter

我是楼主，我是已经找了一家才对比到这家竟然如此猖狂哎
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匿名者 发表于 2018-5-25 18:05
看来这个agent不但房子上拿提成，贷款上也能拿到提成，真是一鱼两吃啊。你要rebate的话得早说啊，跟agent签 ...

现在seller已经accept了我们的offer，而且我们也wave了好几个contingency包括十天内买家反悔的条款，现在的状态是等待银行估价阶段，顺便请教一下还有换银行的转机吗？真心觉得我的这个agent太贪太贪了
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六个六 发表于 2018-5-25 18:41
我用的是agent推荐的lender，因为自己联系了几个大银行，BOA和Wells Fargo利率都不太好而且各种条件限制， ...

你找的lender利率会很高或者closing fee很高吗？我们是都很高...
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匿名者 发表于 2018-5-25 18:05
看来这个agent不但房子上拿提成，贷款上也能拿到提成，真是一鱼两吃啊。你要rebate的话得早说啊，跟agent签 ...

我们现在准备到银行估价的阶段，还有机会换银行吗？agent的话签了合同就肯定不好换了
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xrminter

不要买point. 房子close 之后马上refinance
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xrminter

Agent rebate是要提前说好的 我当时也傻 没提 后来问就是不给
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xrminter 发表于 2018-5-25 21:28
不要买point. 房子close 之后马上refinance

高人能详细指点一下吗？之前没了解过关于refinance，因为这几天就要签closing fee的文件了，不知道还来得及挽救一下不
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_好奇心害死了猫

不是lender会比外面大银行都低吗？ 我的agent让我自己shop around，如果要她推荐她也有，但她老鼓励我多去不同家问问
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我只想说一句 去年买的房子 实际贷出来利率也比pre approval山写的高不少 BOA
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六个六 发表于 2018-5-25 18:41
我用的是agent推荐的lender，因为自己联系了几个大银行，BOA和Wells Fargo利率都不太好而且各种条件限制， ...

那请问你跟chase弄了那么久，手续费损失了多少？
当时的那些title search 什么的，换了第二家贷款公司之后可以reuse吗？
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匿名者 发表于 2018-5-26 05:47
我只想说一句 去年买的房子 实际贷出来利率也比pre approval山写的高不少 BOA

这很正常啊！只要你没lock rate,利率天天变。这跟你用哪个银行没关系
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