有买房子的打算，想问问大家的建议，买便宜的过渡一下...

dd_1

好便宜啊，在湾区根本买不起房
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ohhelenguo

我就是单纯的好奇西雅图还有这么便宜的房子？
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_woody_woody

我是两年前在麻州买的townhouse，之前就是觉得比single house便宜而且当时急着要搬. 个人觉得肯定single house要相对好一些，但是别挑太老的房子，好多东西老化都要自己掏钱修，这一点townhouse的物业会管（也就是说你要交HOA）给你对比一下：
townhouse会听见邻居的大动静，只有屋内面积是属于你个人所有，屋外不属于你 （除非你有小院儿）好处就是上面说的物业会帮助你修理一些东西。而且便宜。
还是建议楼主能找到新一点的single house最好啦
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Laurinda媛

同在西雅图。我觉得th不用自己打理很省心，不过确实single涨得好一点点。th我觉得single会比condo的很多方面都好一些。至于你说的single老房子，我觉得看自住要求啦，如果要求不是很高，可以就换一下复合地板，自己漆一下门柜其实也不错
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我觉得如果是在好一些的区，或者因为某些原因房价低于市场价，预计几年会恢复到市场价的话，可以买，过渡房一定要卖出去能赚些钱才值得买。但是区不太好的话，那还是再等等，可能西雅图整体在涨但是你看的这个区几乎没涨，然后把买卖房屋的各种费用和利息，还有首付的钱做其他投资能获得的收益考虑进去，也许不如租房划算。当然如果房子可以不卖，可以一直租出去，总会涨价的。townhouse土地我不太清楚，不过从结构上来说，因为是和邻居share一面墙，基本不可能推倒重建，也很难做结构上的改变。
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Mooooo

为什么换工作不算两年的W2?   就算之前在别的州工作 W2也是通用的啊
不考虑考虑等W2够了再买？  这样贷款额度高一点  选择也多一点

另外我也好奇是西雅图哪里  有30+万的比较新的th   难道west seattle底部？
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minsora

我们这一个公寓两房的70万加币+
不靠家里完全买不起
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楼主考虑地权是准备以后自己扩建吗？有些townhouse也是独立地权，但是能不能推了房子自己重建就不清楚了。
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一块不能吃的糖

我看图感觉你这个应该是townhouse
th在签约的时候有一个表的，会规定地是你的、地下是你的、地上是你的之类的。如果没有这个表，那就不是你的
理论上讲地是你的可以推倒重建，但是一来受hoa管辖，根据hoa bylaw推倒重建应该是要经过hoa同意的，二来你的墙和邻居共享，不是想推就推的啊
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匿名者 发表于 2018-5-16 12:33
我们跟建筑商买的upgrades的钱全是会在建好后closing的时候算在总价内的，所以多余的钱也就是变成贷款的一 ...

对的。其实老房子很多地段很好的，如果花30w装修 其实也能翻新得很好了呢。
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匿名者 发表于 2018-5-15 11:34
我以前是HOA这类公司管帐的，他们的不但乱花钱还乱涨HOA。最后，HOA很事儿逼。 ...

我家小区的HOA就是乱收钱啊，前年1100，去年1250，今年估计1400了……
前院弄点砖啊、石头啊把花圃围一圈也要交钱……
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lz过来人表示房子要买新一点的！！！量力而行，年轻时候住condo很方便！！我们今年刚把之前买的老房子（也不是很老，1990年左右的）卖掉，换到现在这个新的condo，虽然地方小了点，但位置好，出门去哪都方便，而且上班族根本不想剪草铲雪，老房子折腾起来费时费力，新condo全是现代简约风，自己住着也舒服，风格也喜欢。之前老house买了两年不到就忍不了卖掉了，亏了不少手续费，表示早知道年轻的时候就直接买condo好了！
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Gauzymist

single吧？
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Phoebeving

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Crystal525

匿名者 发表于 2018-5-16 11:24
来自湾区的人的一条回复

我fiancé是J.D毕业后工作快4年，我是去年刚刚从Grad school毕业，工作不到4 ...

想知道大概什么位置的新建SH才$1.5m？关键是学区还这么好？
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