【Malden】近地铁一室一厅最近降价，投资回报比喜人

2017

【Malden】近地铁一室一厅最近降价，投资回报比喜人
【基本信息】
公寓地址：108 Maple St Malden, MA 02148
上市价：$315,000
卧室数：1
卫生间：1
面积： 609 平方尺($517/平方尺.)
物业费： $378/ 月
地产税： $ 2,529.35
建筑年份：1979

【房产内部环境】
房屋为全新翻修，房间为一室一厅，结构工整，采光好，全实木地板，配备全新不锈钢冰箱，烤箱、烤炉。厨房开放，有窗户，通风良好。大楼提供洗衣烘干设备。

【地理位置】
公寓位于Malden的Maple st上，距Malden Center地铁站5分钟路程，周围相邻小区是波士顿著名财团持有的普通公寓小区，年年空房率极低，所以这套房产的位置非常不愁租。另外，房产到Malden center近的另一个好处是，生活非常方便，因为malden center有很多饭店超市云集，这也是留学生都喜欢选择租房在Malden的原因之一。再加Malden上由于靠近地铁橙线，方便到达美国东北大学，萨福克大学，埃莫森学院，所以这套在Malden地铁站周围的房产非常好租给这些学校的留学生，适合用来作为投资房！
【预计租金回报率】
根据对比房产附近条件相当的房产历年的租赁情况，，结合此房产本身的一些优势（如带一个车位）所以目前这套可以预计租到1800刀每月。这样的话投资回报比将会是：4.6%左右

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