请教买房的一下事

懒惰的蜜蜂

之前跟个地产经纪看房 他说最好有个approval letter
说是银行或者一个贷款公司 （和地产公司合作的 ）想请问两者有什么不同 坐标纽约小town  最后 买房的一方会拿到appraisal copy 吗？
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songplus

approval letter哪里拿都可以，有那个才能下offer，但是以后找谁贷款可以再决定再比较的，不需要跟approval同一家。appraisal就是买方拿的呀

懒惰的蜜蜂

如果买方没有拿到appraisal呢？谢谢
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懒惰的蜜蜂

songplus 发表于 2018-4-18 12:53
approval letter哪里拿都可以，有那个才能下offer，但是以后找谁贷款可以再决定再比较的，不需要跟approval ...

谢谢
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songplus

懒惰的蜜蜂 发表于 2018-4-18 13:51
如果买方没有拿到appraisal呢？谢谢

appraisal是你下了offer，卖家接受了之后你再让你的银行或者agency去做的呀

懒惰的蜜蜂

songplus 发表于 2018-4-19 06:01
appraisal是你下了offer，卖家接受了之后你再让你的银行或者agency去做的呀

是做了 但是我没有拿到
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EONmortgage

贷款公司与商业银行相比经营范围小的多，只有贷款业务，连吸收存款都不可以。
银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。贷款只是商业银行业务中的一项，在美国市场，银行业务中占的份额其实并不大。另外，大银行对贷款人的要求普遍较高，标准比较统一，相对来说， 贷款公司在利率上对收入和信用分数不高的贷款人来说， 会更加实惠， 提供个性化服务。希望能解释清楚两者关系。

懒惰的蜜蜂

EONmortgage 发表于 2018-7-2 09:43
贷款公司与商业银行相比经营范围小的多，只有贷款业务，连吸收存款都不可以。
银行是通过存款、贷款、汇兑 ...

谢谢
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EONmortgage

懒惰的蜜蜂 发表于 2018-7-2 11:43
谢谢

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