湾区买房攻略

yuki907

最近买房看房，历尽千辛万苦，终于选到一个还算满意的，看网上发的好多攻略，很多用的专业术语对新来的小伙伴有点麻烦，所以我就通俗易懂解释一下俺的过程，为了有广告嫌疑，名字就用字母代替啦
贷款
查收入的：对于各个条件不错的直接找银行 条件差一点找代理和华人银行
我都找过，对于大银行说实话真没信心，上次经济危机后，现在有点近乎于苛刻，当然看个人条件，华人银行和代理那边相对于容易，当然选对人很重要，尽职尽责.
开证明信然后去看房，房子订好后需要开始贷款，基本过程都有专人负责、这里不用多讲啦
注意就是贷款条款，找相对正规，不要相信那些没有费用，没有点的宣传，羊毛出在羊身上，当然你的金额很大就另当别论了
购房：最重要的是代理代理代理，我个人建议不要自己买卖，很多法律条款你都不明白，不要因小失大，
我个人经历过5个代理，基本都是朋友介绍和网上找，第一个A先生，专业性很强，但是老是我追他，不打电话永远没有信息反馈，感觉不是太上心，现在湾区这种环境下，节省时间是王道啊 ，没选；第二个B女士，服务好，人不错，就是专业性差点，感觉买房子男性有优势（个人见解）第三个C女士，同样，不是很专业，见到每套房子都说好，下offer，每次很赶，老是催你加价，你问她什么也不清楚，说问问，然后就没有然后了，第四个D先生 朋友介绍，打了一个电话就没联系了，也是问什么都要查查，对市场不了解，第五个 E先生 也是最终的选择。人不错 非常专业 全能性。对市场 法律法规非常了解，缺点 有点忙（好像他还做贷款）但是事实证明确实不错 打电话有时候占线 但是绝对5分钟内打回来，人很好，晚上电话给我解释房子的情况，综合分析，经常一两个小时，不会拖泥带水，善于和对方经济沟通，最终拿到了心仪的房子.
总结：其实市场价格已经不是经纪人能掌控的了，特别湾区，溢价很严重，看广告有说怎么帮客户省钱或低于市场价 ，基本不可能了，现在就是价格市场，谁高谁买，重要的专业性、时间还有责任心.
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MELODY美乐迪

abclalala

求私信agent联系方式！
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娜塔莉

私信agent信息谢谢
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糖糖1109

求介绍啊
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