有没有在佛罗里达买投资房的呀？求经验

cincyshu · 发表于 2018-4-13 10:58:43

没有做研究碰巧看了看迈阿密的房子感觉那种1b1b的condo还不错大概十五万左右就能买一个能住人的那种租售比基本上能到1% 平时冬天自己去玩儿的时候也可以去小住
咱坛子上有木有在那边儿或者买房投资的妹子汉子们？想问问看实际的收益情况，另外求一些适合买房的邮编的推荐~~
谢谢~~~~

小二黑 · 发表于 2018-4-13 11:03:20

upupup

匿名 *发表于 2018-4-13 11:03:57* · 发表于 2018-4-13 11:03:57

upupup

Christelle-LW · 发表于 2018-4-13 11:32:43

帮顶

jameslee1992 · 发表于 2018-4-13 11:54:39

投资大学附近的房子吧

匿名 *发表于 2018-4-13 11:55:47* · 发表于 2018-4-13 11:55:47

知道有请人管理的话基本一年下来没有收益房子如果有维修那么就是亏损如果自己搞应该还行
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2018-4-13 11:59:42* · 发表于 2018-4-13 11:59:42

来吧来吧。佛州欢迎你

匿名 *发表于 2018-4-13 12:02:48* · 发表于 2018-4-13 12:02:48

我男朋友买了 15万左右请了房管公司管理每个月算下来几乎是没有收入的修个空调400刀买个烤炉又几百刀感觉不是自己看着就算全现金买也很难有收益
来自: iPhone客户端

小桃子Tina · 发表于 2018-4-13 12:08:27

cincyshu · 发表于 2018-4-13 12:21:19

匿名者发表于 2018-4-13 12:02
我男朋友买了 15万左右请了房管公司管理每个月算下来几乎是没有收入的修个空调400刀买个烤炉又几百刀 ...

15万的话应该能租1500？房子本身的涨幅如何？一般前几年的前期投入大后期的维护的话 condo好像还好？

cincyshu · 发表于 2018-4-13 12:21:42

jameslee1992 发表于 2018-4-13 11:54
投资大学附近的房子吧

嗯！！是个路子！！~~

VIVIAN_KH · 发表于 2018-4-13 12:22:54

只要你不住在佛州附近就不要投资，如果租客一下修这个一下修那个。请工人修，狮子开大口也是有的，就看你的租金能来几次这样的修理。而且你还要交税

cincyshu · 发表于 2018-4-13 12:27:12

VIVIAN_KH 发表于 2018-4-13 12:22
只要你不住在佛州附近就不要投资，如果租客一下修这个一下修那个。请工人修，狮子开大口也是有的，就看你的 ...

很有道理。。。感觉如果租出去的话修来修去的很麻烦那airbnb靠谱嘛？感觉airbnb的房子的损耗率会好得多？
我现在有点儿纠结只是一个想法很不成熟。。

我们这边会自住亚特兰大但是离那边儿也实在是太远了。。

jane0610 · 发表于 2018-4-13 12:49:34

帮顶

VIVIAN_KH · 发表于 2018-4-13 12:55:38

cincyshu 发表于 2018-4-13 12:27
很有道理。。。感觉如果租出去的话修来修去的很麻烦那airbnb靠谱嘛？感觉airbnb的房子的损耗率会好得多 ...

亚特兰大去迈阿密开车都要10几个小时，如果有事需要你下去佛州的时候真的超麻烦。airbnb更麻烦因为是短租的，管理人真的懒得去帮你看管的

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