【NEU/Fenway】新上市新翻修自住房非常舒适，做投资房高收益

2017

【NEU/Fenway】新上市，近东北大学新翻修，做自住房非常舒适，做投资房又有高收益
【基本信息】
公寓地址：583 Massachusetts Avenue - Unit 4, Boston MA: 02118
上市价：$899,000
卧室数：3
卫生间：1.5
面积：918平方尺（$979.30/平方尺）
物业费： $288/ 月
地产税： $ 6942
建筑年份：1986年大楼翻新

【房产内部环境】
房型为3室1厅1个饭厅1.5卫浴，一个主卧连着半个卫浴，另外两个次卧公用一个卫浴，一个独立饭厅，客厅相对独立，整体空间充足，采光良好，另外由于空间充裕，所以隔断的可能性大，可大幅提高租金回报。厨房配备全新不锈钢冰箱，烤箱、烤炉。厨房开放，有窗户，通风良好。有自带的洗衣烘干设备！

【地理位置】
Location！Location！Location! 此公寓到东北大学需10分钟，基于每年东北大学的留学生数量巨大，所以此房产的会非常好出租。再加上附近的Mass ave上面，各种餐厅，银行，咖啡厅，邮局，通讯公司应有尽有，生活非常方便。可以说这套房产如果用来自住，则居住条件优越，生活品质高，而如果用于出租，那么也将收获一个相当不错的租金回报，是一套可自住，可出租的完美房源！
【预计租金回报率】
此房产的每月物管费很低，只有288刀，预计的出租价是$5000每月，那么基于这个出租价格，此房产的租金回报比将会达到5.3-5.5%，很不错的回报率。

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