现在在美国应该买房子还是卖房子？

MELODY美乐迪 · 发表于 2018-3-21 21:32:09

yying98 发表于 2018-3-21 19:16
这是坐标哪真的厉害了

西雅图………………
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MELODY美乐迪 · 发表于 2018-3-21 21:32:50

yying98 发表于 2018-3-21 19:16
这是坐标哪真的厉害了

西雅图………………
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匿名 *发表于 2018-3-21 21:38:34* · 发表于 2018-3-21 21:38:34

感觉自住早晚买都没差，投资的话最好慎重。
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匿名 *发表于 2018-3-21 21:43:56* · 发表于 2018-3-21 21:43:56

如果你全款买可以算是投资吧，然后最好能租的出去，不然你贷款，加上每年地税，要是再租不出去的话，那这个投资完全失败。其实在美国投资房产并不是很好的一个办法，毕美国房东责任大，再加上地税，再加上如果有中介的话一年根本剩不下几千块钱，要是再有个维修这类的可能这一年还要赔钱。我们之前也是租出去，月租1500，一年18000，一年地税就8000多，学区8+，然后中间维修这类的一年也要几百上千，如果有空调管道这类的就没完没了的钱了。还好我们没中介，一年省了2000多块，还有操不完的心...所以要慎重吧。

匿名 *发表于 2018-3-21 21:44:14* · 发表于 2018-3-21 21:44:14

如果你全款买可以算是投资吧，然后最好能租的出去，不然你贷款，加上每年地税，要是再租不出去的话，那这个投资完全失败。其实在美国投资房产并不是很好的一个办法，毕美国房东责任大，再加上地税，再加上如果有中介的话一年根本剩不下几千块钱，要是再有个维修这类的可能这一年还要赔钱。我们之前也是租出去，月租1500，一年18000，一年地税就8000多，学区8+，然后中间维修这类的一年也要几百上千，如果有空调管道这类的就没完没了的钱了。还好我们没中介，一年省了2000多块，还有操不完的心...所以要慎重吧。
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yishsh · 发表于 2018-3-21 21:49:11

美国金融危机十年一个拐点，上一次是2008年，你自己算吧
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SJun✨ · 发表于 2018-3-21 21:56:21

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danlyn8888 · 发表于 2018-3-21 21:59:03

卖的更少
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脱离低级趣味 · 发表于 2018-3-21 22:05:39

刚加息
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匿名 *发表于 2018-3-21 22:15:45* · 发表于 2018-3-21 22:15:45

匿名者发表于 2018-3-21 21:44
如果你全款买可以算是投资吧，然后最好能租的出去，不然你贷款，加上每年地税，要是再租不出去的话，那这个 ...

谢谢
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匿名 *发表于 2018-3-22 16:24:20* · 发表于 2018-3-22 16:24:20

SJun✨ 发表于 2018-3-21 21:56
10大道跟8大道差远了，$160w合理 ,200w真的是天价了！

我只想说现在房子没有之前那样狂抢了！都是可以讲价的！毕竟今年比去年钱更难进难出了！买房的人少了，房价还怎么涨！200万是3家庭啊！换以前不可能讲了30万吧！

SJun✨ · 发表于 2018-3-22 16:51:15

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匿名 *发表于 2018-3-24 14:19:36* · 发表于 2018-3-24 14:19:36

本帖最后由匿名于 2018-3-24 14:21 编辑

SJun✨ 发表于 2018-3-22 16:51
买房跟买东西一个道理？讲价当然有，其实大部分华人还是有钱的，很多好的房子，基本第一天就被抢了！市价 ...

几万都是可以讲的！我身边很多房子刚买的都讲了5-6万的价！以前钱好汇的时候加价很普遍，更不要说讲价了，今天问100万明天一下子变120万的都有！

SJun✨ · 发表于 2018-3-24 14:28:30

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chenyzha · 发表于 2018-3-25 15:09:58

要看地理位置，加州可以买，涨的快
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[搬家定居] 现在在美国应该买房子还是卖房子？

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SJun✨ SJun✨ 当前离线最后登录 2021-6-17 金钱 15403 注册时间 2017-1-24 阅读权限 0 帖子 12393 精华 0 积分 18847 禁止访问串个门加好友打招呼发消息	87^# 发表于 2018-3-22 16:51:15 来自手机 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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