关于房屋抵押贷款

想问一下各位大神，有一套房子是付完贷款的，听朋友说这套房子可以做cash out就是抵押贷款吗？但是个人收入偏低属于低收入水平，这样去银行做抵押贷款可以拿到贷款吗？会不会利息比收入高的人多呢
来自: iPhone客户端

当然可以拿到贷款。
用房子抵押贷款（Cashout）也是投资、上学的常见选择，比商业贷款利率更低、更简单：

假设一支基金的平均回报为9%，用房子抵押贷款出钱，利率为4%，再用钱投入买基金，则年收益为5%。
现在美国学生联邦贷款利率在4.29%-6.84%之间，如果用房子抵押贷款，可能会省几个点的利率。
另外，小型 Business Loan 通常规定还款时间短（1-5年）、压力大、贷款又很繁琐，如果用房子抵押贷款作为自己生意的投资，贷款时间为30年，这样压力就会小一些。
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2018-3-15 20:07
当然可以拿到贷款。
用房子抵押贷款（Cashout）也是投资、上学的常见选择，比商业贷款利率更低、更简单：

那如果是低收入的话，银行会放贷给我吗？我可以用这笔钱拿去买第二套房子吗
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2018-3-15 20:16
那如果是低收入的话，银行会放贷给我吗？我可以用这笔钱拿去买第二套房子吗 ...

银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房子就归银行了，所以无论如何银行不吃亏。

花瓶不差玫瑰花

匿名者 发表于 2018-3-15 20:25
银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房 ...

哦哦，那多谢啦。这样我可以用这笔钱拿来投资啊

匿名者 发表于 2018-3-15 20:25
银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房 ...

哦哦，那多谢啦。这样我可以用这笔钱拿来投资啊
来自: iPhone客户端

匿名者 发表于 2018-3-15 20:25
银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房 ...

哦哦，那多谢啦。这样我可以用这笔钱拿来投资啊

匿名者 发表于 2018-3-15 20:25
银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房 ...

哦哦，那多谢啦。这样我可以用这笔钱拿来投资啊

匿名者 发表于 2018-3-15 20:25
银行一定会贷款给你。
贷款只能拿到房屋估值的百分之几十，所以其实跟你收入关系不大。因为你还不起的话房 ...

哦哦，那多谢啦。这样我可以用这笔钱拿来投资啊
来自: iPhone客户端

rc88

匿名者 发表于 2018-3-15 20:16
那如果是低收入的话，银行会放贷给我吗？我可以用这笔钱拿去买第二套房子吗 ...

䬶行會借款了，但是不要說你要去買另外一個房子。只説是remodeling 用。大慨會借你50 到70% 你房子appraisal value ! 記得不要講你拿到錢，去take more risk !!!
来自: iPhone客户端

rc88 发表于 2018-3-16 04:52
䬶行會借款了，但是不要說你要去買另外一個房子。只説是remodeling 用。大慨會借你50 到70% 你房子appraisa ...

谢谢谢谢，等拿到贷款后银行就不会管我这笔钱做什么啦吧
来自: iPhone客户端