买房交了定金还可以反悔吗？

我们前几天看了一套房，agent说房主急着出手，所以价格特别划算，现在买是最好的机会，但是着急要，马上就要下offer。所以我们在知道这个房几个小时之内就下了offer，第二天马上就下了定金。
但是……我们冷静下来发现……这个房子各方面都不符合我们的要求……我们agent人挺好的，我们实在是不好意思告诉她我们有点后悔了………主要是实在是怪我们自己没有考虑好就下了决定，觉得特别对不起agent....
求问万能的论坛，给了定金以后反悔的话定金还能拿回来吗………
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lxe123

可以的
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Sfhehe

看你收据具体写的是什么. Agent 没啥问题,她只不过传话. 对于她来说,只要你这个客户没走,她就能赚钱.

所以大胆的同agent 说. 还有不要忘记暗示她,你还要继续买房子.

lxe123 发表于 2018-3-11 16:38
可以的

怎么拿？是跟卖家商量吗？
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Sfhehe 发表于 2018-3-11 16:48
看你收据具体写的是什么. Agent 没啥问题,她只不过传话. 对于她来说,只要你这个客户没走,她就能赚钱.

所 ...

我们agent跟卖家agent打了包票我们会要……我们要是back out她肯定会很为难吧
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Angela_倩莹

不同州规定不一样，要自己查查。
一般来说交了定金，如果appraisal不过或者是home inspection有问题，可以跟房主协商，协商解决不了的可以退押金。如果你单方面因为不喜欢而撤销，严重的有可能会告，轻的可能押金拿不回来。

北纬49度的雨

定金别要了就可以了。

zhengkyle1

你可以在home inspection的时候提巨多要求然后不过然后合约作废，但这样太缺人品了，你还是和你的agent商量一下
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zhengkyle1 发表于 2018-3-11 17:18
你可以在home inspection的时候提巨多要求然后不过然后合约作废，但这样太缺人品了，你还是和你的agent商量 ...

我们的contract没有contigency应该就不行吧？
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小桃子Tina

可以呀，就说贷款办不下来
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johnason91

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十四当家

Agent不合格啊！难道都不给你们读disclosures 和 环境报告吗？一般来说光读报告都要两天时间... 给足了时间考虑房子是否有问题。如果是non contingent offer钱是要不回来的啊

十四当家 发表于 2018-3-11 18:46
Agent不合格啊！难道都不给你们读disclosures 和 环境报告吗？一般来说光读报告都要两天时间... 给足了时间 ...

没有啊……我们另一个朋友也说为什么你们agent都没有go through你们的disclosure，我们挺信任agent但是的确她没有跟我们说过这些东西，也没有跟我们说有什么问题，白蚁也是我朋友问了她才说的
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十四当家

我觉得你现在最好的方法就是，别在乎面子了，你们这个agent都不follow业界规范，就用这个当借口吧，再加上说自己贷款有问题，争取一下吧！这市面上agent这么多，不合适就换，真没什么不好意思的

牛魔魔

一般幾天內都可以退的，賣家也怕房子纏上lawsuit, 所以都會把壓金退還給你
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