房东要告朋友拖欠房租

匿名的猫

幸福juice12345 发表于 2018-3-9 17:48
那个女生怎么不是故意的？毁约还能不是故意的？不是故意的就不要毁约啊。你朋友那么爱当好人那就把钱赔给 ...

问题是我朋友和那个女生之间没任何合同啊，要追究也不是我朋友去追究。不是朋友当好人，是房东非要追究我朋友

幸福juice12345

匿名的猫 发表于 2018-3-9 17:51
问题是我朋友和那个女生之间没任何合同啊，要追究也不是我朋友去追究。不是朋友当好人，是房东非要追究我朋 ...

你朋友也可以反告房东一个房子租给两个人
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匿名的猫

幸福juice12345 发表于 2018-3-9 17:50
不过女生已经和房东签了合同，那就算告，房东应该也赢不了。完全不用怕的。只要证明确实那人已经签过合同了 ...

那个女生虽然签了合同，但没付任何钱，而且房东也同意她离开，却抓住我朋友不放，就很矛盾

匿名的猫

幸福juice12345 发表于 2018-3-9 17:53
你朋友也可以反告房东一个房子租给两个人

是，而且大家在怀疑二房东这样sublease根本就是非法的，他自己住客厅，外加其他房间一共住了5个人，真房东知道估计要疯

backy

匿名的猫 发表于 2018-3-9 17:03
是的，而且房东就是要告我朋友，他都没联系那个女生，朋友说了已经给他找了租客了，房东不鸟啊，执意要告 ...

那我就不明白了，为什么你朋友要为那个女生扛？正常人通常碰到这种事不是应该说，这是房东和那个女生的问题，和我没有任何关系。怎么你朋友反而一副我也帮你找了下任房客，然后这个和女生也没有什么关系。
意思是房东活该自己倒霉？你试想一下，如果你自己是那个房东，你会怎么样？
至少我是会肯定成全你的朋友，当个英雄，然后起诉你朋友，并认为你朋友愿意承担所有责任
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匿名的猫

backy 发表于 2018-3-9 18:18
那我就不明白了，为什么你朋友要为那个女生扛？正常人通常碰到这种事不是应该说，这是房东和那个女生的问题 ...

没有帮那个女生扛啊，只是和他说了已经找了下个房客，而且你们签了lease, 后来发生什么，不是我朋友的责任了。房东不听啊，还是要告我朋友啊。
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匿名的猫

backy 发表于 2018-3-9 18:18
那我就不明白了，为什么你朋友要为那个女生扛？正常人通常碰到这种事不是应该说，这是房东和那个女生的问题 ...

而且正常房东都是找那个女生吧，可是这个房东就只找我朋友，我朋友没有主动要担责，是非常被动的
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JaneeWong

现在开始不回复房东短讯和任何形式的交流，除非是对方律师，交涉的时候也要找律师交涉。不能发短讯说“你要告就告吧”这种的，直接就是不能再私底下联系。

你的朋友A找到那个女生B租这个房子的时候，当B签约的那一刻起，A的租约就作废了的，不需要termination of lease这之类的文件。如果到时候真的要打官司，找到B拿她的那份lease contract作证。contract上若写了lease term是到7月份，那这个房租的法律责任就自动地落在了B的身上。这是合约的精神。

一点个人拙见，我觉得那几个月的房租房东是不会起诉你的朋友的，律师费都不够，得不偿失。应该只是想吓吓你朋友以为这样能拿回钱

伯伯无敌

去看看二房东的lease 看看他有没有权利转租啊 没有就不用理他了。。。

匿名的猫

非常感谢小仙女的回复！我会转发给我朋友！非常感谢！
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匿名的猫

JaneeWong 发表于 2018-3-9 18:57
现在开始不回复房东短讯和任何形式的交流，除非是对方律师，交涉的时候也要找律师交涉。不能发短讯说“你要 ...

非常感谢你认真的回复！
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backy

JaneeWong 发表于 2018-3-9 18:57
现在开始不回复房东短讯和任何形式的交流，除非是对方律师，交涉的时候也要找律师交涉。不能发短讯说“你要 ...

我觉得B会找A装可怜，然后A就会去和房东周旋，我仿佛看到了另外一起刘鑫的案件
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匿名的猫

backy 发表于 2018-3-9 19:13
我觉得B会找A装可怜，然后A就会去和房东周旋，我仿佛看到了另外一起刘鑫的案件 ...

然而并不会，收起您的想象力，谢谢
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ガアラ

只有我觉得楼主就是他所谓的那个朋友么
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匿名的猫

ガアラ 发表于 2018-3-9 20:44
只有我觉得楼主就是他所谓的那个朋友么

不好意思，真不是
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