請問兩夫妻收入13萬申請房貸買房

我與先生收入加起來大約13萬。在南加州生活,想在橙縣看房,但是首付存的很少....信用我先生800+而我大約799。每月開銷要$4500,這樣算來能在橙縣買得到房嗎？喜歡新房, 但是 house好貴呀, 基本都要700k 以上, 我頂多只有不到10% 的首付,但要是全放了,大概不用買家具了。 看有帖子問房貸問題, 有感而發的也說一下。 請大家發表意見吧。
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April_BB

至少要有百分之十   70w压力大了点吧
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开销 4500 包括房贷了吗？一年五万，不能說没可能，但很难。非常难。
不一定要新房子啊，第一个房子罢。先有再說啊。

liumama

每月開銷要$4500???
太高
包含孩子的 daycare 嗎?

首付可以先付 5%
只是每个月要多付 PMI
可是你的固定支出太高
贷款会很可怕
除非有額外兼职

cheesecake211

两个人每个月的税前收入的三分之一就是你可以申请到的贷款+房产税的上限。你自己可以网上找个calculator看看大概可以买到什么价位的房子。如果首付只有10%，估计700K有点悬，估计500K左右比较靠谱。

cheesecake211

房贷不会看你每个月的固定花销，只会看你的debt to equity ratio以及收入情况。

yying98

这个首付有点悬

天真烂漫

楼主多找几家银行问，你俩有$13万一年说不定有银行愿意贷。
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不笨_哼

很想知道来了多久可以达到800信用分
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不怕蚊子

首付好像至少有20%吧。
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哗啦啦wush

网上会有calculator
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可以用商業貸款，利息會高點，我就是用它，但首付要25--30%
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wu-tang

不笨_哼 发表于 2018-2-1 16:41
很想知道来了多久可以达到800信用分

我三年就上800了
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你可以買便宜點的，應該貸到。但700k的應該貸不了那麽多，除非你有30--40萬現金
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stevenchenedu

主要看你adjusted gross income.
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