房贷早还清比较好吗？

golive · 发表于 2018-1-14 01:11:11

本帖最后由 golive 于 2018-1-14 01:12 编辑

紫凝凝凝发表于 2018-1-13 21:00
不一样好不好你早还完五年都少付很多利息。。

早还完才五年的更加没有区别，现在三十年的都是先还的利息，意思是你等到二十五年的时候早已把三十年的利息还完了还的已经是本金了，所以不可能还有便宜的。更别说现在都是签合同时候说好的，早几年还都是那个总价
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匿名 *发表于 2018-1-14 01:14:33* · 发表于 2018-1-14 01:14:33

golive 发表于 2018-1-14 01:11
早还完才五年的更加没有区别，现在三十年的都是先还的利息，意思是你等到二十五年的时候早已把三十年的利息 ...

可以先还extra principal
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Nosoei · 发表于 2018-1-14 01:21:33

看答案~~~~

golive · 发表于 2018-1-14 01:25:51

其实我觉得能不还就不还，毕竟普通投资收益率一般肯定大过房贷率
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rnxrbb · 发表于 2018-1-14 06:18:54

当然是还贷款了，前几年都是利息，本金占很少，你借17万，还给银行大概是30万.如果先还掉一部分，那些利息就少付很多.
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紫凝凝凝 · 发表于 2018-1-14 06:20:29

golive 发表于 2018-1-14 01:11
早还完才五年的更加没有区别，现在三十年的都是先还的利息，意思是你等到二十五年的时候早已把三十年的利息 ...

对啊但是如果你每个月除了还固定的利息再额外还一些本金那总得利息就会还少
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golive · 发表于 2018-1-14 07:41:15

紫凝凝凝发表于 2018-1-14 06:20
对啊但是如果你每个月除了还固定的利息再额外还一些本金那总得利息就会还少 ...

问题就是不让还本金啊
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胖坨坨 · 发表于 2018-1-14 09:21:58

匿名 *发表于 2018-1-14 09:22:30* · 发表于 2018-1-14 09:22:30

golive 发表于 2018-1-14 07:41
问题就是不让还本金啊

要看你签贷款的时候是什么样的合约，我还款的银行页面有“Princpal only”这个选项
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匿名 *发表于 2018-1-14 09:37:41* · 发表于 2018-1-14 09:37:41

golive 发表于 2018-1-14 07:41
问题就是不让还本金啊

只是你签的不让还本金。我签的就可以啊……我贷款了十五年，五年还完，省了很多利息的。
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匿名 *发表于 2018-1-14 09:39:40* · 发表于 2018-1-14 09:39:40

匿名者发表于 2018-1-13 19:38
不建议还完，也不建议放银行。你可以去买另一套房，20%down，然后租出去。这样你就有二套房，还是别人跟你 ...

Jiamin · 发表于 2018-1-14 09:49:38

还吧，到时想再买房子不够钱还是可以把房子抵押下去。至少现在能省利息钱
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紫凝凝凝 · 发表于 2018-1-14 09:51:40

golive 发表于 2018-1-14 07:41
问题就是不让还本金啊

??可以啊你贷的不可以?
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匿名 *发表于 2018-1-14 10:36:01* · 发表于 2018-1-14 10:36:01

匿名者发表于 2018-1-14 09:37
只是你签的不让还本金。我签的就可以啊……我贷款了十五年，五年还完，省了很多利息的。 ...

我也是琢磨着17w三年还清这样总共才交了一万多利息
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匿名 *发表于 2018-1-14 10:57:17* · 发表于 2018-1-14 10:57:17

匿名者发表于 2018-1-14 10:36
我也是琢磨着17w三年还清这样总共才交了一万多利息

是的呀。我已经还清了。
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