参众两议院达成共识？美国历史上最强减税法案最终版来...

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根据美国多家媒体的报道，美国众议院（House）和参议院（Senate）在12月13日的会议中，就减税法案已经初步达成共同协议。虽然在某些细节上仍然有部分的分歧，但是最快会在下周二之前就能发布最终版本，并进行参重两议院投票。如果一切顺利，总统特朗普可能将在圣诞节前进行最终的签字通过。

1.  个人所得税税率

在之前的版本中，众议院将单身报税在最高额度（50万美元）的个人所得税率设定为39.6%，参议院设定为38.5%。

初步统一版本： 参议院和众议院同意下调至37%。

2.遗产税

虽然众议院曾在之前提出，将个人遗产税的免税额度上调至1100万美元，并计划在2024年前逐步取消遗产税。

初步统一版本：最终还是遵从之前参议院的版本，只是将个人遗产税免税的限额从现在的560万美元调高至1100万美元。

3.贷款利息减免

众议院版本中提出，将贷款利息抵税减免的额度下调至50万美元，让很多高房价地区的购房者非常担忧。而之前参议院的版本，维持100万美元的贷款利息减免不变。

初步统一版本： 目前参议院和众议院达成初步协议，将最高贷款利息减免额度调整至75万美元。这个数额仍旧低于现行的100万美元贷款利息减免额度，一些高房价地区资金比较紧张的购房者可能会受到一些影响。

4.研究生贷款减免

众议院税改版本中，提出将要正常征收研究生的奖学金等收入的税收，引起了社会各界的不满。对于很多优秀的人才来说，这可能会直接影响他们的学业能否顺利进行。

初步统一版本：沿用了参议院税改版本中的提议，将维持原本不征收这部分研究生收入的税。

5.联邦税、州税和地方税减免

在之前的版本中，众议院建议取消减免联邦税和地方税收，财产税的减免上线则为1万美金。参议院则是建议，直接取消州税、地方税和财产税。这样的改动，引起了很多高税率地区群众的不满。

初步统一版本：为了安抚高税率地区的意愿，最新的税改政策允许扣除1万美元的州税和地方税税，或者同等数额的收入税和销售税。

6.公司税

虽然众议院和参议院在之前都统一，将原有的公司税率从35%下降到20%。

初步统一版本： 统一把公司税率从35%调整到21%，并于2018年开始实施。

7.商业实体所得税

商业实体即小型合伙企业、有限责任公司（LLC）、独资企业等。

初步统一版本：将之前的以个人最高税率39.6%的征收标准，下调至20%，甚至低于参议院原先23%的标准。

根据目前外界的推测，儿童抵税政策、医疗保险条款以及个人和公司税的细节，仍将可能在未来几天内被修改。房88也会持续关注此次税改，并在稍后作出对房产市场影响的分析。