银行还是broker

倒序浏览 · 发表于 2017-11-28 07:53:32

房子申请贷款，货比三家后，现在有点小纠结，大家帮我看看：当地的一家银行贷款专员说我现在工资3000块(但前2年我每年报税才9千)，可以贷款21.8万给我，利率是3.875,手续费加起来大概4000块，但是要35天才能批下来。
另外一个是broker，朋友介绍的，说她做贷款算很好的，她可以20天左右帮我办下来，但是由于我前两年报税少，她要求要有担保人才能确保贷款下来。贷款是21.5万，利率是4.285,手续费大概是5400。
房子合同已经签下来了，我现在不知道要找那家帮我做贷款.找银行,不知道那个agent是不是为了想做我这笔生意，说我情况总是说让我不要担心，要对自己有信心，但是批钱的underwriter又不是他，我听人说underwriter有可能到最后一步说不批就不批。
找broker ，要找担保人，虽然我已经找到，但是心里面是想能不担保就不担保，而且费用也比较高，但broker 说我找到担保，钱一定会批下来。
大家怎么看，我的closing date是29天，所以要尽快确定找那家

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