留学生F1卖屋报税问题

北面加州地区, 年中卖了两套房, 买入约10-12万, 卖出25万左右. 期间管理地税保险装修等花费两屋各三到四万. 卖屋时title company hold了一部分的income tax税了. 中介说报税约为房价差价的25%, 但base为我买入价, 只是当时也实在花了很多钱做基础维修, 买来时很烂. , 有人清楚接下来需要做的事情吗?

金雷_Gin

我觉得你找个会计师咨询一下比较靠谱。

你文中的income tax 应为capital gain

Yessenia

做的维修根据具体是什么，有的可以算作是home improvements，就可以加到你的home basis上。这样最后算下来卖房子的gain会少一些。还有根据房子是出租还是自住也影响报税。自住满足一定条件的话可以有home sale exclusion。最后加州Z*Fwithheld的income tax就和paycheck上的withholding一个概念，报税的时候记得要填到税表上，多退少补。如果需要靠谱会计事务所推荐，可以私信我。
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