选房题，大家请帮我看看

最近在看房，因为有个5岁小孩，所以学区是我们考虑的重要因素之一。这几个房子的价格基本相同。


1、新房，quick move-in。2800 SQFT。如果只考虑房子，完全满足我们dream house的要求。但是有两个劣势，一是周围还有很多房子在建，估计未来很长时间会很吵。而且附近的房龄都比较老，房价较低，community的环境比较一般。二是所属的小学去年在全州4000个elementary school排名200左右，10分，华裔很少。这个学校前几年的排名500-700左右，最近一两年排名才有所提升，low-income的家庭9%左右。

2、剩下的几个房子房龄10-15年。2100 SQFT左右。内部结构和装饰多多少少有些我们不喜欢的地方。优势是小学不错，去年排名25，前几年的排名也在100名内，华裔大概30%左右，low-income的家庭2%，未来这个学校的情况应该比较稳定。community的环境已经成熟，根据周围房子的价格，周围的邻居大多应该都是中等收入以上。
这几个房子所在的middle school 是同一个。学校的排名我是在schooldigger这个网站查到的。

现在非常犹豫到底选哪个房子，很喜欢新的房子，但是幼年的孩子，各种习惯和价值观都在塑造中，好的小学和环境肯定对孩子的成长有些帮助。大家帮忙给点意见吧。

布丁叮叮当

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