买房-其他买家出价高，我们该加价么

阅读模式 · 发表于 2017-10-5 18:43:01

今天我们律师找卖家律师签字，结果卖家律师早早下班没签上，晚上卖家经纪人说有人出offer68万，我们一周前出价67万二，卖家已经接受，各种条件都谈好了，也签了一部分文件，莫名其妙四个多月没卖出的房子，突然又有其他人出价，这会是卖家搞得鬼么？我们该不该加价呢

要是今天律师签字，他们就不能接受别人的报价了，现在来了这么一出，真是郁闷啊

我不是你大爷 · 发表于 2017-10-5 20:12:21

个人觉得不会，才加那么一点，不会重run 之前的paper work。
这个事应该问你的房产经纪，按她的经验看影响大不大

匿名 *发表于 2017-10-5 20:14:05* · 发表于 2017-10-5 20:14:05

看你有多想要这个房子。
来自: iPhone客户端

aka泡菜 · 发表于 2017-10-5 20:39:44

有錢難買心頭好　如果是喜歡房子貴個１.5％也不是什麼問題

MM1 · 发表于 2017-10-5 22:15:35

匿名 *发表于 2017-10-5 22:28:37* · 发表于 2017-10-5 22:28:37

全部忽悠。别买。套路。根本没那么多人买。你可以等等。不急。过几天经纪就打你电话了。放心吧。
来自: iPhone客户端

Mo墨天天 · 发表于 2017-10-6 07:33:45

我们之前也是因为1万丢了一个offer，不过想想让我再加钱我也会觉得亏就没加。后来看到的这个比之前的还好，也没用加很多就拿下了。。。主要还是看你们有多喜欢吧，。。

匿名 *发表于 2017-10-6 09:45:30* · 发表于 2017-10-6 09:45:30

请教个问题：如果银行估价低于买家出的价格, 银行给不了全部贷款，所以即使签了合同买家也是可以不买的，是吗？那这样的话，无论买家出多高的价格都不会亏啊。
来自: iPhone客户端

vickie178 · 发表于 2017-10-6 14:14:42

看楼主的情况，既然已经签了一部分文件了，并且卖家accept your offer.理论上这个房子是under contract 了，那卖家是不能在接受其他offer 的。
来自: iPhone客户端

vickie178 · 发表于 2017-10-6 14:17:31

匿名者发表于 2017-10-6 09:45
请教个问题：如果银行估价低于买家出的价格, 银行给不了全部贷款，所以即使签了合同买家也是可以不买的， ...

得看你的offer 有没有appraisal 或者loan contingency.如果没有的话，理论上你是不能back out 的
来自: iPhone客户端

匿名 *发表于 2017-10-6 17:51:40* · 发表于 2017-10-6 17:51:40

vickie178 发表于 2017-10-6 14:17
得看你的offer 有没有appraisal 或者loan contingency.如果没有的话，理论上你是不能back out 的 ...

有loan and appraisal contingencies的话，是不是无论出多高价格，最后只要银行估价比买家给的价格低买家都可以back out拿回定金啊？
来自: iPhone客户端

北美微论坛