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查看: 757|回复: 7

[租房] 急!有关租住apartment相关问题。

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匿名
匿名  发表于 2017-10-2 14:27:53 |阅读模式
本帖最后由 匿名 于 2017-10-2 14:30 编辑

现在租的是apartment,合同签到明年6月,但由于工作临时通知即将变更地点,没办法只能搬离现在住的地方。
想转租,但询问过后他们不同意,说不允许转租,没有理由,就是不可以。但是协议上并没有说不可以转租额。
因为租住时候有告知,要搬走的需要提前两个月说明,这边跟office已经说明情况,结果他们不光要扣两个月的房租,还再要两个月房租的费用作为leasing break fee,相当于要四个月的房租。但是当初租房子的时候签署的协议里并没有说提前两个月告知还要再额外付终止费。而且我们签署的提前搬离协议里没有机打的明确说明要付终止合同的钱,是当时在班的那个工作人员额外手写在合同一角。

想咨询一下大家,提前两个月告知之后还要再继续付终止合同的费用么?
还有大家可以帮忙看一下下边两条合同的部分内容么?因为他们合同里没有具体写明,所以我也不清楚到底可不可以转租,如果不可以,那我必须要交这个终止费么?

因为刚过来不长时间,所以也不太熟悉这边的这些相关处理方法,想咨询一下看看大家能有什么办法告知一下么。

万分感谢!!!

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助理教授

Rank: 8Rank: 8

发表于 2017-10-2 14:35:13 | 显示全部楼层
是不是可以转租的确是要和房东商量,如果人家不同意也没办法。合同上都写明了。另外如果是立马走人,这个如果写需要提前2个月的,的确需要你继续付钱。如果没人接盘的确你还要付到合同结束,要负的钱因该在合同里写了。如果楼主当时没用SSN的话,直接甩房走人,最多就是押金赔了。
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-10-2 14:39:35
本帖最后由 匿名 于 2017-10-2 14:41 编辑
学渣 发表于 2017-10-2 14:35
是不是可以转租的确是要和房东商量,如果人家不同意也没办法。合同上都写明了。另外如果是立马走人,这个如 ...

我住的这个地方是apt,没有固定房主,类似物业的那种。然后我也不是现在搬走,告诉他们两个月后搬走,也签了2个月后搬走的合同了。 也就是说正常租这种apt除了提前两个月告知之外,还要再付额外费用是么亲
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匿名 (楼主)
匿名  发表于 2017-10-2 14:44:04
学渣 发表于 2017-10-2 14:35
是不是可以转租的确是要和房东商量,如果人家不同意也没办法。合同上都写明了。另外如果是立马走人,这个如 ...

还有个问题想咨询,当初用了ssn,是不是两个月后就不能甩手走人了?会被告上法庭之类的么
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博士后

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

发表于 2017-10-2 16:55:08 来自手机 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2017-10-2 14:44
还有个问题想咨询,当初用了ssn,是不是两个月后就不能甩手走人了?会被告上法庭之类的么 ...

上collection
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匿名
匿名  发表于 2017-10-2 18:39:38
除了提前两月给通知,还要付提前搬出的钱
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匿名
匿名  发表于 2017-10-3 06:58:07
lz你好,我跟你现在是一个情况,我们这边的apt也需要提前两个月通知然后交两个月房租的违约金一共加起来是四个月,但我们的apt的人说过如果找到可以来租房子的人我们就可以sublease这个房子给他们不需要交违约金
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匿名
匿名  发表于 2017-10-3 08:32:02
apt只有你一个人名字吗?你可以找人接你的lease这样就不会罚钱了,让别人接你的lease租下来,在他搬进来之前搬走就没有问题。
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