【美国房产白皮书】美国房屋的种类

Fang88美国房产

美国的房产类型，主要包括：独立屋、联排屋、康斗公寓。

1、House / Single Family Detached Home独立屋





House或者Single Family就是我们中国人眼中美国豪宅的一般样式了。这种房子占地面积大，每家每户都是各自独立的，并且拥有自己的草坪、花园或者是后院。这样的房子大多比较适合家中孩子或者老人较多的家庭，在一些土地充足且房价并不是非常高的地区，这样的房子也很常见。


在很多地区，独立屋的房子是无需缴纳额外的管理费用的。住户需要自己管理和修缮自己的公共区域。但是有些地区会要求投资购房者缴纳一定的费用去维护公共社区的花草树木。

2、Townhouse联排屋





联排屋在美国很多城市都非常的常见，属于紧密型住宅。他们和独立屋的不同在于，联排屋一般都和邻居公用墙壁所以房子是相互连接的，前后院都比较的小。

3、Condo康斗公寓





康斗公寓类似于联排屋，但是一般指的是相互连接的单独户型，墙连着墙并且没有独立的前后院。但是一般情况下，康斗公寓都会提供丰富的公共设施与管理。


在产权方面，康斗公寓一般不提供土地产权，每个用户拥有独立的单位产权。并且康斗公寓一般都会向美国房屋业主委员会缴纳一定的物业管理费。