大家贷款买房是去银行还是贷款公司？

现在房子交易率高，一般去看房子还是要先准备好pre-approval比较好。有挺多人看了半天，批不下来贷款，那不是两边都耽误事么。
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-7 19:52
现在房子交易率高，一般去看房子还是要先准备好pre-approval比较好。有挺多人看了半天，批不下来贷款，那不 ...

谢谢，刚开始看房，什么都不懂
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没姿色的面包

于子希 发表于 2017-8-7 19:04
agent介绍的贷款公司肯定是合作而且拿提成的。但是也不代表这个贷款公司就不好。做生意嘛本来就是要靠人介 ...

好的，我会比较一下，谢谢
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萍小叉

找银行，感觉比较信的过，多问几家

Maioneusmn

可以叫房介推荐几家贷款做对比，她们很定有几个人在手
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你可以两个都找，从你第一次开始申请就会查credit，45天内同类型的申请是不会影响credit的，所以要捉紧点时间，比较过才做决定
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我是黑商人

经纪都有熟人贷款，因为他们吃这一碗饭，必须挂钩，贷款公司也必须有经纪一起挂钩。

反正是互利了。

没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-8 09:47
你可以两个都找，从你第一次开始申请就会查credit，45天内同类型的申请是不会影响credit的，所以要捉紧点时 ...

可是我认为不是看中房子以后再办贷款么？
如果我没事儿去查信用分数，信用分数会降低，然后我在一段时间内没有遇到合适的房子，我不是很吃亏么？
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没姿色的面包 发表于 2017-8-8 19:16
可是我认为不是看中房子以后再办贷款么？
如果我没事儿去查信用分数，信用分数会降低，然后我在一段时间内 ...

你没有pre approval人家怎么知道你能买多少钱的房子呢？到你看中房子，再去拿pre approval，房子说不定已经被别人买了。还有，你当然是准备好了要买房子了再去查信用啊，谁叫你没事去查信用？当然如果你在房市不热的地方买房子，也可以慢慢看中了房子再慢慢弄pre approval
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-8 20:06
你没有pre approval人家怎么知道你能买多少钱的房子呢？到你看中房子，再去拿pre approval，房子说不定已经 ...

可以根据自己的能力判断个大概啊，我自己赚多少钱我当然知道，之前也去银行咨询过，我大概范围是有的，只是没有到具体数字。我觉得奇怪的是我连房子都没看你要什么pre-approval。我看了就买啊，我要是不买呢？
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你是做loan的吗？你觉得卖家会相信你随便说的数字吗？换成是你是卖家，你会卖给一个什么都没有准备，要等他把东西弄好（如果他qualify的人）再来谈的，还是卖给一个有备而来的人呢？你在这跟我argue没有用，我只是告诉你我的经验，你真心想买房就get ready
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我也是生手看房子 也是需要去银行先拿到一张Pre Approval的纸 Agent解释说你看了房子到时候贷款贷不出来人家都白忙活了
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berrychu

信用分高可以直接去银行 一般的就还是去找broker吧
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没姿色的面包

berrychu 发表于 2017-8-9 00:44
信用分高可以直接去银行 一般的就还是去找broker吧

是这样的区别？那个agent把贷款公司说得天花乱坠，银行都可以直接pass掉，但越是这样越让我警惕
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