大家买房时上只找一个agent还是多找几个？

没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-2 13:32
多找几个，而且有些费用是不付的...不要乱付钱给经纪，而且每个经纪受伤房源都不一样的 ...

其实问一下也是想知道会不会对现在的agent不好，可是这种事跟相亲差不多吧，不可能找一个就那么合适
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绛茗-安

在本地的群里问问有没有推荐的，或者朋友推荐的。
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没姿色的面包 发表于 2017-8-2 19:54
其实问一下也是想知道会不会对现在的agent不好，可是这种事跟相亲差不多吧，不可能找一个就那么合适 ...

星岛日报一大堆...直接看哪个顺眼就call，我就是这样买到的
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没姿色的面包

布丁叮叮当 发表于 2017-8-2 14:18
有一次就是问问题了 周六出来的房子 我们周日去看 问了一个问题 打算周一给offer
谁知道周一问agent的时候 ...

这个是agent的原因还是别人下手更早？
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-2 20:47
星岛日报一大堆...直接看哪个顺眼就call，我就是这样买到的

你好lucky，真的，我觉得直接找一个然后就成功了挺幸运的。
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没姿色的面包

绛茗-安 发表于 2017-8-2 20:18
在本地的群里问问有没有推荐的，或者朋友推荐的。

我找的这个是朋友合作过的
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-2 13:32
多找几个，而且有些费用是不付的...不要乱付钱给经纪，而且每个经纪受伤房源都不一样的 ...

我现在的经验感觉这个agent的房源和网上的没大出入，她给我的都是我在redfin、Zillow上可以看到的
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没姿色的面包

nemo_in_STL 发表于 2017-8-2 14:14
可以多找几家聊聊，看看态度如何。我觉得让很多个agent同时带着看房不太好。。。你最好是挑一家以后，跟她 ...

好的，我会试试的
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咕噜咕噜n_n

布丁叮叮当 发表于 2017-8-2 14:18
有一次就是问问题了 周六出来的房子 我们周日去看 问了一个问题 打算周一给offer
谁知道周一问agent的时候 ...

这个是有其他买家下手比你快啊，怪不了你那个Agent的。而且卖家接受了offer又不会通知其他买家说房子已经binding了
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咕噜咕噜n_n

没姿色的面包 发表于 2017-8-2 22:08
我现在的经验感觉这个agent的房源和网上的没大出入，她给我的都是我在redfin、Zillow上可以看到的 ...

这个也很正常啊，一般agent用的网上面list出来的房源都能在zillow 以及其他网站上看到。但在zillow上的房源不一定在agent用的网上有。因为有些是sell by owner 呀
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之前买房合作过好几个经纪，后来自己也做了经纪。我觉得做为buyer，最重要是自己积极而且知道自己要什么，毕竟是你自己的房子。多去看看房子。经纪找一个热心，细心的。1. 邮件短信回的快又有条理。2.看房子一眼就能知道房子问题在哪，修要花多少钱，房子到底值多少。3.在圈子里人缘好，毕竟现在都是seller market，好人缘能加大买到想要的房子的可能性。这三点做到了就够了。不满意就早点换吧。祝楼主早日买到心仪房子。
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再提一句。。。经纪用的是mls，每个county都有自己的mls，所以有时候信息比较乱。redfin和zillow这些是从mls pull data，再整合的。

每个经纪公司都会有一些自己的off market的listing。所以大公司的经纪有房源的优势。小公司的经纪，也许。。。可以返现吧，但是服务。。。

再提一句。。经纪用的是mls，每个county都会有自己的mls。zillow和redfin是从mls上pull data再整合。

大公司的会有很多off market的listing，所以房源是比你自己在网上看到的要多的。
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没姿色的面包

匿名者 发表于 2017-8-3 00:01
之前买房合作过好几个经纪，后来自己也做了经纪。我觉得做为buyer，最重要是自己积极而且知道自己要什么， ...

说到我心里了，就是想找一个专业的agent，不是只拿钥匙开门带我进去溜达一圈就完成任务的。而是能帮我分析一下这个房子的优势、劣势，给出一些专业的建议，卖家的叫价是过高还是合理。觉得自己之前找的agent不满意的地方就在于她对我的问题几乎是闭口不谈，比如我觉得房子叫价高，她和我说这个价格合理，然而事实是半个月不到卖家自己又降价了，她给我的感觉更像是seller的agent，而不是站在买方的立场上考虑问题。我不是说所有房子都帮我杀价就是好的agent，但这个agent就是感觉不通透，好像很多事情都是秘密的样子，作为买家没办法对她产生信任。
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布丁叮叮当

没姿色的面包 发表于 2017-8-2 22:06
这个是agent的原因还是别人下手更早？

别人更早
但是她都没有马上问问题嘛 后来几次都说拿到了offer我们再问问题
昨天差点拿到房子 他反倒而问我们确定要吗？现在退还来得及，然后就退出了。。。