租客欠租 还有理

一肚子苦水，本想把房子租出去， 分担一下房贷！ 一开始也还好！ 后来提各种形式要求，譬如夏天到了， 要求用泳池 消暑，理由是，我们合约上写明包水的， 所以泳池必须要开放给他！ 基于安全问题考量， 不需开放！ 可是 同意他买个小泳池玩水！ 他偏买个大的！ 而且东西凌乱不收拾！ 无奈之下只好不给他用！ 以为故事到这里就结束了，谁知道他就开始作了！ 一开始打电话去各种房屋部门投诉，说房子结构违规， 水管不及格，煤气管道有问题等等！ 一个星期内 一堆人敲门说要进来各种检查！ 然后， 他自己把钥匙丢了，又要求我们 把门锁全部换掉， 还很嚣张的说，如果不换，他房子丢了什么东西，我们要付全责！ 以为这些就过去了吗？ 那生活还是算美好的！ 唉。上个月开始，坚决不交房租！ 三催四催， 还是不肯交！ 还气焰嚣张的说，我有朋友是律师，我也懂纽约法律！ 有本事法庭上见！ 还说，我们不让他用泳池（ 因为水是包的）， 是我们先break the lease! 就算上庭 他也是肯定赢的！ 一天打十几个电话来， 严重影响到我的生活！ 去收房租，门都没开，就开始骂我！ 合约上是说包水，却没说，包泳池的水啊！ 合约上也说，冬天下雪，他要帮忙铲雪的，他也从来没有铲过啊！ 恶人，还有理！ 真是活久见！ 上庭弄驱逐令，至少也要半年！ 不交房租，还得养着他至少半年！ 。我也不容易啊！
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ericet

先找个律师写封信试试把他赶走

graceL7

ericet 发表于 2017-6-19 05:39
先找个律师写封信试试把他赶走

问了，他说，上庭驱逐令，最快也要半年，最迟一年！ 法律都是保障租客的！
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北纬49度的雨

那你就把泳池给平了吧，包水是指生活用水。你可以找个专业驱逐的律师，而且你可以给他们涨房租。

graceL7

北纬49度的雨 发表于 2017-6-19 05:57
那你就把泳池给平了吧，包水是指生活用水。你可以找个专业驱逐的律师，而且你可以给他们涨房租。 ...

合约上说好的房租，不可以随便涨的！ 泳池本来就不开！ 同意他买个小的橡皮泳池，夏天可以玩一下水，可是他偏买个大的！ 生活什么都不容易啊 还要包他水！ 现在他还到处捅篓子！ lease 完了都不走。房租也不付，也没有续约！ 赖着不走，还嚣张的说，有本事 法庭见
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ericet

graceL7 发表于 2017-6-19 05:54
问了，他说，上庭驱逐令，最快也要半年，最迟一年！ 法律都是保障租客的！  ...

先写封信吓吓租客，一般情况下，租客看到信就自己搬走了。除非是职业租客

法拉盛 北方人
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匿名者 发表于 2017-6-19 06:08
法拉盛 北方人

你不用管他是不是北方人，赶快找律师吧，南方人也有赖租的

graceL7

匿名者 发表于 2017-6-19 06:08
法拉盛 北方人

是老外
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graceL7

匿名者 发表于 2017-6-19 06:10
你不用管他是不是北方人，赶快找律师吧，南方人也有赖租的

是老外！ 一家大小。赖着不肯走！
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graceL7

ericet 发表于 2017-6-19 06:04
先写封信吓吓租客，一般情况下，租客看到信就自己搬走了。除非是职业租客 ...

写了，还是没有搬走！ 他说，他有朋友是律师， 如果我们有本事就法庭上见
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graceL7 发表于 2017-6-19 06:14
是老外！ 一家大小。赖着不肯走！

那也要找律师赶他们啊，现在耽误下去他们也不会搬走。拖下去就是时间

graceL7 发表于 2017-6-19 06:15
写了，还是没有搬走！ 他说，他有朋友是律师， 如果我们有本事就法庭上见 ...

你要比他更强势才行，一句话就把你吓得不敢吭气了？

graceL7

匿名者 发表于 2017-6-19 06:24
你要比他更强势才行，一句话就把你吓得不敢吭气了？

找他收房租，门都不开！ 还隔着门骂！已经找了律师了，驱逐令，也要等至少半年啊！ 除此之外，我还有什么办法？
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graceL7

匿名者 发表于 2017-6-19 06:23
那也要找律师赶他们啊，现在耽误下去他们也不会搬走。拖下去就是时间

找了   法庭驱逐令 要至少要等半年，法律上规定这半年内 我们不可以赶他走！ 要等驱逐令 下来了 才可以赶人！
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